关于投资性房地产的计量模式,下列说法中,错误的是( )。
下列有关投资性房地产后续计量会计处理的表述中,错误的是( )。
下列各项中,不影响利润总额的是( )。
关于投资性房地产后续计量模式的转换,下列说法中,正确的是( )。
甲公司和乙公司同为A集团的子公司。2012年6月1日,甲公司以银行存款1450万元取得乙公司80%的股权,同日乙公司所有者权益的账面价值为2000万元,可辨认净资产公允价值为2200万元。2012年6月1日,甲公司长期股权投资的入账价值为( )万元。
2011年2月5日,甲公司将一办公楼对外出租,办公楼成本为3200万元,已计提折旧为2 100万元,未计提减值准备,出租日公允价值为2400万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2011年12月31日的公允价值为2600万元,2012年12月31日的公允价值为2640万元。2013年3月1日,甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售,取得价款2800万元。甲公司2013年度因出售办公楼而应确认的损益金额为( )万元。
2013年3月,甲公司与乙公司的一项写字楼经营租赁合同即将到期,该写字楼按照成本模式进行后续计量,为了提高写字楼的租金收入,甲公司决定在租赁期满后对写字楼进行改扩建,并与丙公司签订了经营租赁合同,约定自改扩建完工时将写字楼出租给丙公司。3月31日,与乙公司的租赁合同到期,写字楼随即进人改扩建工程,该写字楼的账面原价为20000万元,已计提折旧4000万元。12月15日,写字楼改扩建工程完工,共发生支出6000万元(均满足资本化条件),即日按照租赁合同出租给丙公司。甲公司改扩建完工后的投资性房地产入账价值为( )万元。
某企业对投资性房地产采用成本模式计量。2013年1月1日,该企业将一项投资性房地产转换为固定资产。该投资性房地产的账面余额为1000万元,已提折旧200万元,已经计提的减值准备为100万元。该投资性房地产的公允价值为750万元。转换日固定资产的账面价值为( )万元。
某企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2012年7月1日,购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为510万元,用银行存款支付,预计使用年限为20年,预计净残值为10万元。2012年12月31日,该投资性房地产的公允价值为508万元。2013年4月30日,该企业将此项投资性房地产出售,售价为550万元,该企业处置投资性房地产时影响的营业利润为( )万元。
企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产,实际收到的金额为100万元,投资性房地产的账面余额为80万元,其中成本为70万元,公允价值变动为10万元。该项投资性房地产是由自用房地产转换的,转换日公允价值大于账面价值的差额为20万元。假设不考虑相关税费,处置该项投资性房地产使利润总额增加( )万元。
甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。自2012年12月31日起,甲公司将一项建筑物出租给某单位,租期为4年,每年收取租金650万元。该投资性房地产原价为12000万元,预计使用年限为40年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧;至2012年12月31日已使用10年。2013年12月31日,甲公司在对该投资性房地产进行减值测试时,发现该投资性房地产的可收回金额为8800万元。假定不考虑相关税费,该投资性房地产对甲公司2013年利润总额的影响金额为( )万元。