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多选

专门从事房地产开发的企业可以从应税收人中扣除的项目有(  )。

  • A.纳税人为取得土地使用权所支付的地价款
  • B.按土地使用权所支付金额和房地产开发成本金额之和的5%.以内计算扣除房地产开发费用
  • C.按土地使用权所支付的金额与房地产开发成本金额之和,加计20%.的扣除
  • D.0.5‰.的印花税
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  1. 甲公司为中外合资建筑公司,是增值税一般纳税人,具备建设行政部门批准的建筑业施工资质。甲公司成立于2000年7月,经营期限为20年,注册地为中部地区,注册资本为5 000万元,外资持股比例为85%。1997年甲公司获利500万元。经主管税务机关批准,甲公司的税收优惠政策的执行期间从1998年开始计算。

     甲公司2001年至2004年间的盈亏情况如下:2001年亏损200万元,2002年获利300万元,2003年获利600万元,2004年获利800万元,经主管税务机关审查,2002-2005年间甲公司无其他纳税调整事项。2005年甲公司为正在施工的A工程缴纳营业税120万元,预缴所得税60万元。

     甲公司2005年度有关涉税资料如下:

     (1)甲公司第一分公司专门从事水泥构件生产,为本公司的在建工程提供水泥构件,生产剩余部分则对外销售。2005年,第一分公司向甲公司的B工程移交水泥构件的成本为 1 000万元(第一分公司不在B工程的建筑现场),此外,第一分公司还对外销售成本为2 000万元的水泥构件,取得不含税销售收入2 200万元。

     (2)A工程在本年度内完工。该工程的总承包额为12 960万元。至完工时止,甲公司累计发生工程支出12 000万元。

     (3)年度内开始施工的B工程已按工程进度收取工程款5 040万元。当年共发生工程成本4 200万元。

     (4)本年度内共取得国库券利息收入50万元,取得国库券转让收入100万元。

     (5)本年度共发生管理费用360万元,其中交际应酬费250万元。

     (6)甲公司无其他费用支出。

     (7)甲公司期初留抵的增值税进项税额为30万元。

     (8)2006年3月,经公司董事会讨论,决定以2003年计提的20万元公积金,2004年计提的200万元公积金和2005年计提的300万公积金转增股本,并增加本企业的注册资本。本方案当月实施。

     要求:

     (1)分别计算甲公司2001年至2005年间,各年应交的企业所得税(当地免征地方所得税)。

     (2)计算甲公司本年度应该缴纳的增值税和营业税(假定本年度为一个纳税期间)。

     (3)分别计算甲公司2005年的应纳税收入、准予扣除项目金额和应纳企业所得税。

     (4)计算甲公司2006年的转增股本方案,外方可获得的再投资退税额。

  2. 甲企业(非房地产开发企业),于2005年3月20日签定厂房转让合同,将本厂厂房转让给乙企业,厂房账面净值为1 000万元,转让价为2 200万元。支付评估费2万元请房地产评估机构评定,该厂房重置成本为2 000万元,成新度折扣率为七成新。厂房所占土地的使用权原以划拨方式取得,因转让房地产,补交土地使用权出让费20万元。其中:契税的税率为5%,营业税的税率为5%,城建税的税率为7%,教育费附加的征收率为3%,印花税的税率0.5‰。要求:根据上述资料回答,在这一房产转让行为中,甲企业和乙企业在契税、房产税、营业税、城建税、教育费附加以及印花税、土地增值税中应缴纳哪些税,应缴纳的税额为多少?

  3. 某农产品加工企业注册资本为100万元,其主业是以农产品为原料简单加工成产品销售。2005年该企业的经营情况如下:

     (1)取得产品销售收入220万元。缴纳增值税10万元,城建税及教育费附加1万元。

     (2)购进农产品,取得的增值税专用发票上注明货款60万元,增值税7.8万元;另支付运输费用1万元。

     (3)收购免税农产品,收购凭据上注明支付收购金额50万元,另代缴农业特产税5万元。

     (4)为其关联企业提供担保,支付利息10万元。

     (5)资助某非关联高校研究开发新产品费用20万元。

     (6)向关联企业借入经营用资金70万元,年利率为6%,支付利息4.2万元。

     (7)其他应扣除的成本费用共计80万元。

     企业申报所得税时,计算如下:

     应纳税所得额=220-1-60-1-50-5-10-20-4.2-80=-11.2(万元)

     所以不需要缴纳企业所得税。

     要求:请分析该企业计算的2005年应纳企业所得税是否正确。如不正确请指出错误之处,并正确计算其应纳企业所得税。

  4. 某盐场2005年10月生产液体盐25万吨,其中5万吨直接对外销售,15万吨继续加工成固体盐10万吨,当月售出7万吨。另外,该盐场还外购液体盐4万吨加工成固体盐2.7万吨(外购液体盐已纳资源税),当月全部售出。已知该盐场固体盐的单位税额为10元/吨,液体盐(含外购)的单位税额为4元/吨。要求:计算该盐场当月应该缴纳的资源税税额。

  5. 甲公司2005年5月开业,注册资本为300万元,实收资本为200万元。当年公司除建立记载资金的账簿以外,还建立了2本日记账和3本明细账。甲公司在开业当月还领取了工商营业执照,并取得了一个商标注册证和一个房产证。甲公司在开业当年还签订了以下合同:

     (1)与铁路部门签订运输合同,合同上记载的运输费和仓储保管费合计为5万元。

     (2)与保险公司签订财产保险合同一份,投保金额为100万元,缴纳保险费4万元。

     (3)与银行签订担保合同,为乙企业的银行贷款提供担保,担保金额为50万元。

     (4)与乙企业签订购销合同,销售给乙企业价值30万元的货物。

     要求:计算甲公司应该缴纳的印花税。

  6. 甲企业为有进出口经营权的国营酒厂,是增值税的一般纳税人。2005年3月甲企业发生了如下经济业务:

     (1)从农民手中收购高梁一批,开出的收购凭证上注明的收购价款为28万元,支付运输费用1万元,取得运输企业开具的运费凭证;货已验收入库,款项尚未支付。

     (2)自制粮食白酒一批,内销30000斤,含税销售价每斤8元,外销20000斤,离岸价为每斤2美元,另支付运输费用2万元,美元对人民币的汇率为1:8.3。

     (3)将价值15万元的高粱委托给乙企业加工成粮食白酒,乙企业在加工过程中代垫辅助材料款15 000元,粮食白酒8万斤加工完毕,甲企业收回白酒时取得乙企业开具的增值税专用发票,注明加工费30 000元、增值税额5 100元,加工的粮食白酒当地无同类产品市场价格。

     (4)甲企业将收回的粮食白酒深加工后批发售出5万斤,取得不含税销售额26万元,另支付给运输单位销货运输费用12 000元,取得普通运费发票;从小规模企业购入农产品一批,取得的收购凭证上注明的价款为30万元。

     (5)售黄酒2吨,开出的增值税专用发票上注明的销售额为6 000元。

     (6)以外购散装薯类白酒生产礼品酒,期初库存外购散装白酒2 000斤,不含税价值为 8 000元,本月购入50000斤,取得的增值税专用发票上注明的价款为200000元,月末库存外购散装白酒3 000斤,不含税价值为12 000元。

     (7)出售礼品酒4万斤,每斤不含税销售价为6元。

     (8)月初留抵的进项税额为3万元。

     要求:计算甲企业本月的免抵增值税额和应该缴纳的消费税额,以及乙企业应代扣代缴的消费税(白酒的增值税退税率为13%,保留小数点后3位数)。

  7. 某运输公司下设独立核算的四个分公司:客货服务中心、运输调度中心、停车场及设备维修中心等。3月份发生收入具体如下:

     (1)客货服务中心本期代理收入20万元,运输收入100万元。

     (2)运输调度中心收入3万元,出租场地租金收入4万元,利用闲置办公室开设电子游戏室,收入2万元。

     (3)设备维修中心为另一公司修理汽车5台,该公司支付修理费2.34万元(包括消耗零件1万元)。

     运输公司本期欠缴税款共5天,计算该公司应缴税额及加罚滞纳金。

  8. 因征税问题引起的争议,税务行政复议是税务行政诉讼的必经前置程序,未经复议不能向法院起诉,经复议仍不服的,才可以向法院提起行政诉讼。(  )

    • A.正确
    • B.错误
  9. 已办理了工商注册登记的纳税人,具税务登记内容发生变化时,应当自工商行政管理机关变更登记之日起30日内,持有关证件向原税务机关申报办理变更登记。(  )

    • A.正确
    • B.错误
  10. 纳税年度内个人投资者从其投资企业借款,在该纳税年度终了后既不归还,又未用于企业生产经营的,其未归还的借款可视为企业对个人投资者的红利分配,依照“利息、股息、红利所得”项目计征个人所得税。(  )

    • A.正确
    • B.错误