个人住房贷款业务中，影响金融机构确定客户贷款利率、首付款比例的因素有()。

根据贷款用途的不同，个人经营类贷款可以分为个人经营固定资产贷款和个人经营流动资金贷款。（　　）

个人住房贷款可采取多种还款方式进行还款。银行可以要求借款人按其规定的还款方式还款。                                                         （　　）

商业银行如果违反规定查询个人的信用报告，或将查询结果用于规定范围之外的其他目的，将被责令改正，并处以经济处罚；涉嫌犯罪的，则要依法、移交司法机关处理。（　　）

不管个人贷款的种类是否相同，但其贷款期限是一样的。()

个人经营贷款的用途为借款人或其经营实体合法的经营活动，且符合工商行政管理部门许可的经营范围。 ( )

个人汽车贷款在采取抵押担保时，只需调查抵押物的合法性。      （　　）

贷前调查应以实地调查为主，间接调查为辅。()

未成年人申请国家助学贷款须由其法定监护人书面同意。()

个人商用房贷款须采取受托支付的方式，借款人须委托贷款经办行将贷款资金支付给符合合同约定用途的借款人交易对象。( )

个人住房贷款的期限最长可达30年。()