一起答
主观

根据下列材料,请回答下列各题

房地产开发企业甲急欲销售其开发的某住宅区可以眺望海边风景的最后一套别墅,遂打电

话向乙、丙、丁发出售房要约,并声明该要约的有效期为1个月;要约发出后第15天,甲与乙 签订买卖合同并交付该别墅,乙支付了全部房款,但未办理产权登记。第21天,甲与不知情的 丙签订买卖合同,丙支付了全部房款,双方办理了产权登记。第25天,甲又与不知情的丁签订了买卖合同。第27天,该别墅被意外焚毁。甲企业曾经与相邻的土地上的使用权人戊公司签订 过合同,约定戊不得在其土地上修建楼房,以此保证别墅区的风景眺望,甲企业因此每年向戊公司支付30万元。

甲、乙之间的买卖别墅的合同是否因未办理登记而无效?

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  4. 根据下列材料,请回答下列各题

    甲、乙、丙、丁等30人拟共同出资设立一有限责任公司。股东共同制定了公司章程。在公司章程中,对董事任期、监事会组成、股权转让规则等事项作了如下规定:

    (1)公司董事任期为5年;

    (2)公司没立监事会,监事会成员为8人,其中包括2名职工代表;

    (3)股东向股东以外的人转让股权,必须经其他股东2/3以上同意。

    公司章程中关于董事任期的规定是否合法?简要说明理由。

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