一起答
单选

下列各项中,符合检验批合格质量规定的是( )。

  • A.主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格
  • B.观感质量验收应符合要求
  • C.地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定
  • D.主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定
试题出自试卷《注册资产评估师建筑工程评估基础模拟试卷23》
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  1. 现场勘察钢筋混凝土结构的房屋时,地基基础、承重构件及屋面的勘察要点分别是什么?

  2. 建筑物的寿命有自然寿命和经济寿命之分,由于技术进步、消费观念变更等因素的影响,使得建筑物的经济寿命不同于自然寿命。在资产评估中所用的寿命年限应该是经济耐用年限,需要评估人员在现场勘察的基础上,综合考虑各种因素确定。

    问题:

    确定建筑物的经济耐用年限时主要应考虑哪些因素?

  3. 某房屋耐用年限为40年,已使用4年。在竣工前1年申请补办土地使用手续,但直到建成2年后才补办完土地使用权手续。确定的土地使用权年限为30年,经评估人员现场勘察鉴定,房屋结构、装修、设备部分损耗得分分别为20%、15%、17%,三部分评分修正系数可定为0.6、0.2、0.1。

    问题:

    (1) 按使用年限法计算损耗率。

    (2) 按打分法计算损耗率。

    (3) 按综合法计算损耗率(年限法权重55%,打分法45%)。

  4. 某办公楼,建筑面积为4100m2,试用类似工程预算编制概算。类似工程的建筑面积为4200m2,预算造价6620000元,各种费用占预算造价的比重是:人工费6%;材料费55%;机械费6%;其他直接费3%;综合费30%。各种修正系数为;人工费K1=1.02;材料费K2=1.05;机械费K3=0.99;其他直接费K4=1.04;综合费K5= =0.95。(计算过程中所得中间结果费用保留两位小数,其余保留三位小数)

  5. 某住宅工程中:

    A.土建专业:假定该工程的土建工程直接工程费为2800500元。该工程取费系数为:措施费为直接工程费的5%,间接费为直接费的8%,利润按直接费和间接费的4%取费,税率为3.51%。

    B.安装专业:假定该工程的水、暖、电工程直接费为1366973元,其中人工费为119620;7己;该工程取费系数为:间接费取人工费的30%,利润取人工费的4%;税率为3.41%。

    请分别按土建和安装专业编制单位工程预算费用计算书。

  6. 决定排架结构单层工业厂房寿命的重要因素有( )。

    • A.屋架
    • B.柱的强度
    • C.排架稳定性
    • D.厂房外墙体
    • E.挡风墙
  7. 工程量清单计价时,除另有说明外,所有清单项目的工程量应以( )为准计算。

    • A.实体工程量
    • B.完成后的净值
    • C.实体工程量和非实体项目的总值
    • D.《工程量清单计价规范》的规则
    • E.《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》
  8. 下列各项费用中,属于建筑安装工程材料费的有( )。

    • A.脚手架费
    • B.搭设临时实施所耗材料费
    • C.施工机械安装及拆卸所耗材料费
    • D.检验试验费
    • E.运输途中损耗材料的费用
  9. 根据《全国统一建筑工程预算工程量计算规定》的规定,下列叙述中,符合装饰工程量计算规定的有( )。

    • A.踢脚按墙体的轴线长度以延长米计算,不扣除门窗洞口所占长度
    • B.块料面层按主墙间净面积,以平方米计算
    • C.卷闸门窗按门窗洞口面积,以平方米计算
    • D.天棚抹灰按主墙间净面积,以平方米计算
    • E.梁侧立面的抹灰面积,并入天棚抹灰工程量内
  10. 决定排架结构单层工业厂房寿命的重要因素有( )

    • A.屋面系统
    • B.排架的强度
    • C.排架稳定性
    • D.厂房外墙体
    • E.基础的埋深