单选

工程竣工1年后，房地产开发商尚欠施工企业一笔工程款，并以资金紧张为由拒不付款。同时，购房者也拖欠房地产开发商的购房款，且已到该支付的时间。此时，施工企业应（　　）。

A．以自己的名义向人民法院主张该购房款
B．以房地产开发商名义向人民法院主张该购房款
C．以自己的名义直接向购房者主张该购房款
D．以房地产开发商名义直接向购房者主张该购房款

试题出自试卷《2012年监理工程师《合同管理》押题密卷(4)》

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依据FIDIC《施工合同条件》的规定，工程师的职权范围包括（　　）。
- A．修改进度计划
- B．控制使用暂列金额
- C．批准工程分包并审查分包商资质
- D．发布变更指令
- E．审查承包商索赔要求
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在项目招标的中标通知书发出后，招标人和中标人应按照（　　）订立书面合同。
- A．招标公告
- B．招标文件
- C．投标文件
- D．评标价格
- E．最后谈判达成的降价协议
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按照《中华人民共和国招标投标法》的规定，不允许招标人在定标过程中（　　）。
- A．与投标人就投标价格进行谈判
- B．将中标结果通知未中标的投标人
- C．强制中标人接受新的承包条件
- D．在评标委员会推荐备选中标人名单外确定中标人
- E．授权评标委员会直接确定中标人
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下列各项中，关于资格预审须知中明确列出投标人必须满足的最基本条件的叙述，正确的是（　　）。
- A．其可分为必要合格条件和附加合格条件两类
- B．附加合格条件视招标项目是否对潜在投标人有特殊要求决定有无
- C．普通工程项目一般承包人均可完成，必须设置附加合格条件
- D．附加合格条件通常是潜在投标人应满足的最低标准
- E．必要合格条件通常包括法人地位、资质等级、财务状况、企业信誉、分包计划等具体要求
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在《中华人民共和国担保法》规定的担保方式中，不能作为抵押的财产包括（　　）。
- A．土地使用权
- B．社会团体的教育设施
- C．土地所有权
- D．抵押人所有的交通工具
- E．依法被监管的财产
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建设工程施工合同订立时已形成的文件包括（　　）。
- A．中标通知书
- B．投标书
- C．工程量清单
- D．预算书
- E．招标文件
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建筑工程一切险的保险期终止时间可以是（　　）之日。
- A．工程动工
- B．全部工程验收合格
- C．工程所有人实际占有全部工程
- D．施工合同约定的竣工
- E．保修期满
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下列有关确定变更价款的做法，正确的有（　　）。
- A．变更确定后承包人及时提出追加价款要求的报告
- B．工程师在规定时间内对承包人的要求作出答复
- C．确定的价款报送造价管理部门备案
- D．工程师未在规定时间内作出答复，视为承包人的要求已批准
- E．承包人未提出追加价款报告，工程师可单独决定补偿额
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下列有关承担违约责任的观点，正确的是（　　）。
- A．承担违约责任的条件采用过错责任原则
- B．违反合同而承担的违约责任，是以合同有效为前提的
- C．当事人一方因第三人的原因造成违约时，无须向对方承担违约责任
- D．只要当事人不履行合同或者履行合同不符合约定的条件，就应当承担违约责任
- E．施工过程中，承包人因发包人委托设计单位提供的图样错误而导致损失后，发包人应首先给承包人以相应损失的补偿
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招标投标监督部门在对邀请招标的招标文件内容进行核查时，应予纠正的不合理要求包括（　　）。
- A．要求施工企业必须具备一定的资质等级
- B．要求专业工程的施工企业必须具备该专业的资质等级
- C．要求投标人必须拥有进口的施工机具
- D．要求投标人必须使用指定的钢铁企业生产的钢材
- E．要求专业工程的施工企业必须是本系统的
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工程竣工1年后，房地产开发商尚欠施工企业一笔工程款，并以资金紧张为由拒不付款。同时，购房者也拖欠房地产开发商的购房款，且已到该支付的时间。此时，施工企业应（ ）。

工程竣工1年后，房地产开发商尚欠施工企业一笔工程款，并以资金紧张为由拒不付款。同时，购房者也拖欠房地产开发商的购房款，且已到该支付的时间。此时，施工企业应（　　）。