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多选

香港居民申请参加内地房地产经纪人资格考试的,须向考试报名机构提交()。

  • A.从事房地产经纪业务工作年限的证明
  • B.国务院教育行政部门认可的相应专业学历或学位证书
  • C.签证
  • D.本人身份证明
  • E.信用证明
参考答案
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  1. 若此房准备转让,恰好E公司有意于此房,在E公司经办人与吴某就该物业的转让进行洽谈过程中, B经纪公司经纪人需要( )。

    • A.将房屋转让涉及的税费告诉双方
    • B.将吴某的房屋正被租赁的情况告诉E公司
    • C.将E公司可承受的最高价告诉吴某
    • D.将吴某炒股业绩告诉E公司
  2. B公司受理了吴某的委托业务后,必须采取的服务步骤是( )。

    • A.物业信息的传播
    • B.收集相关信息
    • C.客户开拓
    • D.物业查验
  3. 对于吴某与B公司所签订的房地产经纪合同,B公司的权限范围为()。

    • A.经吴某同意,经纪人可以以高于委托人指定的价格卖出,并增加报酬
    • B.以吴某的名义与第三方进行交易
    • C.经吴某同意,经纪人自己可以作为买受人
    • D.经纪活动中产生的权利和责任归吴某
  4. 房地产卖方代理主要包括()。

    • A.商品房销售代理
    • B.房屋出租代理
    • C.二手房出售代理
    • D.二手房购买代理
  5. (题干)王某、于某、李某和赵某共同开办了一家房地产经纪公司B公司,王某和于某是房地产经纪人,而李某和赵某是房地产经纪人协理。某日,客户吴某委托B公司代理出租或销售其拥有的一间商业用房,吴某与B公司签订了房地产经纪合同。

    有关吴某与B公司签订的房地产经纪合同,说法正确的是()。

    • A.房地产经纪合同上必须有王某、于某、李某和赵某四者之一的签名及执业证号
    • B.房地产经纪合同应是采用书面形式的合同
    • C.这是商事代理合同
    • D.B公司处理有关此项合同事务的后果直接归吴某承担
  6. 甲经纪机构建立的房地产经纪信息的计算机管理系统为( )。

    • A.数据管理信息系统
    • B.具有流程控制功能的信息系统
    • C.类似具有辅助决策功能的信息系统
    • D.MLS系统
  7. 下列关于该宗房地产经纪业务己发生费用的表述中,错误的是()。

    • A.袁女士应该承担己发生的1700元费用
    • B.甲公司可以与刘先生协商解决1700元费用问题
    • C.甲公司可以向刘先生申请赔偿
    • D.甲公司不能收取任何费用,因为此业务被取消
  8. (题干)刘先生委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)为其购买一套二手房,甲公司委派房地产经纪人袁女士承办该业务,刘先生与甲公司签订了房地产经纪合同。袁女士在执行该业务的过程中,甲公司发生了1700元的业务支出,包括广告宣传费、交通费等。然而,在房地产经纪合同有效期内,刘先生通过拍卖方式买到了一处二手房,并决定取消与甲公司签订的房地产经纪合同。 

    甲公司的该宗房地产经纪业务属于( )。

    • A.二手房居间业务
    • B.二手房买方代理业务
    • C.二手房卖方代理业务
    • D.房地产行纪业务
  9. 下列关于甲经纪机构建立品牌首先应做的工作的表述中,正确的为( )。

    • A.应该首先建立企业的识别系统
    • B.应该首先进行广告活动
    • C.应该首先制定企业的品牌战略
    • D.应该首先注册新商标
  10. 2014年小宋为机构所作的决定中包含着公司的发展战略,这种战略是( )。

    • A.低成本战略
    • B.聚焦战略
    • C.多样化战略
    • D.—体化成长战略