单选

以下关于物业管理师资格考试的表述中，正确的是（　　）。

A．国务院业务主管部门负责物业管理师资格考试工作
B．考试成绩实行5年为一个周期的滚动管理办法
C．物业管理师资格实行全国统一大纲、统一命题的考试制度，原则上每年举行两次
D．国务院各部门所属单位和中央管理企业的专业管理人员按属地原则报名参加考试

试题出自试卷《2012年物业管理师《物业管理基本制度与政策》实战模拟试卷(2)》

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临时管理规约应对（　　）事项作出约定。
- A．业主应按设计用途使用物业
- B．业主应遵守法律、法规的规定
- C．业主利用物业共用部位、共用设施设备经营的约定
- D．业主对物业自用部位和自用设备设施的维修养护行为，不得妨碍其他业主的合法权益
- E．业主对物业的专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，但不得妨碍其他业主正常使用物业
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物业管理师或者聘用单位（　　）的，本人或者聘用单位可以向当地注册审查机构提出申请，经注册审批机构核准后，办理注销手续并收回《物业管理师注册证》。
- A．申请注销注册
- B．被依法撤销注册
- C．聘用单位有违法行为
- D．聘用单位被吊销物业管理资质证书
- E．造成物业管理项目重大责任事故或者受到刑事处罚
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以下关于招标程序规则标书的表述中，正确的有（　　）。
- A．招标人根据物业管理项目的具体情况，可以组织潜在的投标申请人踏勘物业项目现场，并提供隐蔽工程图纸等详细资料
- B．通过招标投标方式选择物业服务企业的，招标人对非出售的新建物业项目应当在交付使用前30日完成物业管理招标投标工作
- C．通过招标投标方式选择物业服务企业的，招标人对预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成物业管理招标投标工作
- D．公开招标物业管理项目，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20目
- E．招标人对已发出的招标文件，认为必须澄清或者修改有关内容的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少15日前，以书面形式或口头形式通知所有的招标文件收受人
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城市规划部门对房地产开发项目的管理，包括（　　）。
- A．项目规划设计
- B．实施监督检查
- C．投资机会选择
- D．尧成房屋拆迁
- E．投资决策分析
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针对我国房地产转让合同存在的问题，《城市房地产转让管理规定》明确房地产转让合同应当载明的主要条款和内容有（　　）。
- A．成交价格及支付方式
- B．房地产坐落位置、面积、四至界限
- C．房地产交付使用的时间
- D．装饰设备标准承诺
- E．双方当事人的姓名或者名称、住所
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根据《房地产开发企业资质管理规定》，下列属于一级房地产开发企业资质的条件有（　　）。
- A．注册资本不低于5000万元
- B．从事房地产开发经营5年以上
- C．近3年房屋建筑面积累计竣工30万m2以上
- D．连续5年建筑工程质量合格率达100%
- E．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人
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物业服务定价成本由（　　）组成。
- A．管理费分摊
- B．广告宣传费用
- C．人员费用
- D．清洁卫生费用
- E．秩序维护费用
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物业服务企业资质的（　　）等均应当属于物业服务企业资质管理制度的内容。
- A．条件
- B．分级
- C．申请
- D．审核
- E．动态管理
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针对物业管理中业主经常出现的违规行为，临时管理规约应对业主使用物业的禁止性行为作出的规定有（　　）。
- A．违章搭建、私设摊点
- B．在指定位置倾倒或抛弃垃圾、杂物
- C．违反物业管理区域内饲养动物的有关约定
- D．擅自在物业共用部位和相关场所悬挂、张贴、涂改、刻画
- E．在非指定位置倾倒或抛弃垃圾、杂物
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关于房屋权属登记程序的表述中，错误的有（　　）。
- A．申请人申请房屋权属登记，应当按照国家规定交纳登记费和权属证书工本费
- B．经登记机关审查登记申请，凡权属清楚、产权来源资料齐全的，初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记，在受理登记后的15日内核准登记，并颁发房屋权属证书
- C．注销登记在受理登记后的30日内核准注销，并注销房屋权属证书
- D．登记机关自受理登记申请之日起5日内决定是否予以登记，对暂缓登记、不予登记的，书面通知申请人
- E．房屋所有权登记按照房屋所有权人，以房屋的门牌号、幢、套(间)以及有具体权。属界限的部分为基本单元进行登记
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以下关于物业管理师资格考试的表述中，正确的是（ ）。

以下关于物业管理师资格考试的表述中，正确的是（　　）。