单选

成本预算的编制方法中，( )预算是指以过去的实际费用支出为基础，考虑预算期内相关因素，如业务量水平可能发生的变动及其影响，在过去实际费用基础上增加或减少一定的百分比确定出的预算。

A．固定
B．弹性
C.零基
D．滚动

试题出自试卷《2012年物业管理师考试《物业经营管理》预测试卷（五）》

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现场管理的范围和内容包括( )。
- A．商品周转库
- B．商厦内客人、儿童休息区
- C．地下停车场，地面停车场，自行车棚
- D．物业管理用房
- E．专用电梯的使用、维修和保养责任
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企业物业资产管理活动涉及的领域有( )。
- A．财务
- B．管理风险
- C．购置或剥离物业资产
- D．服务质量
- E．管理人员职能
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写字楼物业的风险应对计划一般应包括( )内容。
- A．已识别的风险及其风险特征描述
- B．风险承受主体及相应的责任分配
- C．定性和定量风险分析过程的结果
- D．应对措施的预算和时间
- E．意外事故应急救援计划
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对一个新建成的零售商业物业而言，费用包括( )。
- A．日常管理费用
- B．开办费用
- C．财务费用
- D．管理费用
- E．成本费用
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利润总额是指企业实现的全部利润，包括企业的( )等内容。
- A．主营业务收入
- B．所得税
- C.营业外收支净额
- D．投资收益
- E．当年营业利润
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根据评价指标体系的三层次结构，企业绩效评价的计分方法分为( )计分方法。
B.基本指标
- A．特殊指标
- C．修正指标
- D.评议指标
- E．定量和定性相结合
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风险管理的整个过程可以分成( )四个步骤。
- A．风险识别
- B．风险承担
- C．风险控制
- D．风险评估
- E．风险调整
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财务报告会计报表部分中，企业在会计期末编制的主要会计报表有( )。
- A．资产负债表
- B．不需对外报送的成本报表
- C.利润表
- D．资产减值准备明细表
- E．现金流量表
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成本的控制常常运用不同的机制，据此可将成本的控制分为( )控制。
- A．反馈性
- B．防护性
- C．事前
- D．前馈性
- E．事中
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发生下列情况，可以变更租赁合同的有( )。
- A．由双方约定，改变租赁房屋修缮责任的
- B．因出租房屋面积的增减的
- C．因租赁一方当事人更名，房屋产权发生转移的
- D．因租赁双方约定改变租赁房的用途的
- E．因租赁双方约定改变租赁房的内部设施要求的
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