下列不属于与项目建设有关的其他费用的是（　　）。

问题

1．请计算两方案如下技术经济指标：

(1)两方案建筑面积、使用面积单方造价各为多少?每平方米差价多少?

(2)新方案每户增加使用面积多少㎡？多投入多少元?

2．若作为商品房，按使用面积单方售价5647．96元出售，两方案的总售价相差多少?

3．若作为商品房，按建筑面积单方售价4000．00元出售，两方案折合使用面积单方售价各为多少元?相差多少?

A项目的有关基础数据及参数如下：

1．项目计算期6年，其中建设期1年，运营期5年。

2．建设投资18000万元，在计算期第1年年初投入；流动资金4500万元，在计算期第1年的年末投入1500万元，计算期第2年的年末投入3000万元。建设投资和流动资金全部来源于股东出资。

3．建设投资的80%形成固定资产，预计净残值率为5%，固定资产折旧年限5年，计算期期末回收固定资产余值和全部流动资金。

4．计算期第2年的营业收入为20000万元，营业税金及附加(城市维护建设税和教育费附加)为218万元，经营成本为12200万元；计算期第3－6年的年营业收入均为25000万元，年营业税金及附加均为272万元，年经营成本均为l4000万元(以上营业收人不含增值税销项税额，经营成本不含增值税进项税额)。计算期第2～6年的年折旧和摊销费合计均为3456万元。

5．企业所得税税率为25%。项目业主设定的所得税后项目投资财务基准收益率为15%。

问题

1．计算A项目在计算期期末的固定资产余值和计算期第2年及第3～6年的年调整后所得税。

2．按照编制项目投资现金流量表的要求，将计算A项目所得税后财务净现值所需要的数据填入表10－25的适当位置中(表中划有“－”线的格不需要填数)。

特大型建设项目的区域和宏观经济影响分析的原则有（　　）。

• A．系统性原则
• B．综合性原则
• C．定量分析原则
• D．客观性原则
• E．真实性原则

可能造成重大环境影响的建设项目，应当编制环境影响报告书，对产生的环境影响进行全面的评价，这类项目主要包括（　　）。

• A．所有流域开发、城市新区建设和旧区改建等区域性开发活动或建设项目
• B．容易引起区域环境影响纠纷的建设项目
• C．污染因素单一，而且污染物种类少、产生量小或毒性较低的建设项目
• D．可能造成生态系统结构重大变化、生物多样性明显减少的建设项目
• E．可能对脆弱生态系统产生较大影响或可能引发和加剧自然灾害的建设项目

建设方案的技术比选的原则主要包括（　　）等。

• A．客观性原则
• B．安全性原则
• C．可靠性原则
• D．经济性原则
• E．系统性原则

资金之所以会产生时间价值，是基于（　　）等方面的原因。

• A．资金数额的大小
• B．货币增值因素
• C．收益率的高低
• D．通货膨胀因素
• E．时间风险因素

初步可行性研究的主要内容包括（　　）等。

• A．资源利用效率分析
• B．主要原材料的来源和其他建设条件
• C．项目建设与运营的实施方案．
• D．投资初步估算、资金筹措与投资使用计划初步方案
• E．财务效益和经济效益的初步分析

项目建设标准的确定，应在满足生产使用功能要求的前提下，以“该高则高，能低则低，因地制宜，区别对待”为原则，重点是（　　）。

• A．符合生产工艺及维护管理对生产条件的要求
• B．满足生产工艺提出的特殊要求
• C．符合产品技术性能标准的要求
• D．适应现代化大生产特点
• E．满足利益最大化和循环经济的要求

定性预测的常用方法包括（　　）等。

• A．弹性系统法
• B．回归分析法
• C．头脑风暴法
• D．德尔菲法
• E．类推预测法

下列定价方法中，需求导向定价法主要包括（　　）。

• A．目标利润定价法
• B．主动竞争定价法
• C．认知导向定价法
• D．逆向定价法
• E．习惯定价法