对业主而言，成本加酬金合同的优点有（　　）。

英国甲公司与北京乙公司在北京朝阳签订中央空调买卖合同，英国甲公司在中国没有住所，该合同约定“双方应妥善解决合同履行中发生的争议，协商解决不成的，提交仲裁解决。本协议使用中华人民共和国香港特别行政区法律。”合同履行过程中双方发生争议，北京乙公司欲采取法律救济措施。

【问题】

1．本仲裁条款是否有效?

2．如果仲裁协议无效，北京乙公司应向哪个法院起诉?

2011年7月1日，A公司与B银行签订了2000万元的借款合同。根据借款合同的约定，借款期限为2011年7月1日至2011年12月31日。根据B银行的要求，C公司作为A公司的保证人与B银行签订了保证合同。根据保证合同的约定，C公司为连带责任保证人，但双方未约定保证期间。2011年9月1日，A公司与B银行经协商，将借款数额由2000万元增加到2500万元。

同时将还款期限变更为2012年3月31日，但双方变更借款合同未征得C公司的书面同意。

2012年4月1日，A公司不能偿还到期借款，B银行于2012年4月10日书面通知A公司偿还借款本息，当日遭到A公司的拒绝。2012年7月15日，B银行要求C公司承担保证责任，遭到C公司拒绝。

【问题】

1．如B银行对A公司提起诉讼，如何理解该案件诉讼时效期间?

2．C公司拒绝承担保证责任是否符合有关法律规定?

2012年5月13日A房地产公司与B施工企业签订了《建设工程施工合同》，约定发生争议由C仲裁委员会裁决。2013年4月9日，B施工企业开始进场施工。2013年11月该工程经县建设局办理公开招标投标手续，11月21日经县建设工程招标投标管理站备案，发出中标通知书，在没有B施工企业报价的情况下，确定B施工企业为A房地产公司开发的“城东2号住宅楼”中标人，建设规模为5723m²。中标标价为人民币240万元，420元／m²，11月21日14：00前到A房地产公司与该公司签订施工合同。双方一直没有按中标通知书重新签订施工合同。A房地产公司从2013年9月至2014年3月给B施工企业拨付工程款共计1500000．00元。2013年11月28日，B施工企业承建的城东2号住宅楼工程通过了竣工验收。B施工企业退出施工现场后于2014年5月23日向A房地产公司送交《建筑工程结算书》，该结算以双方2012年5月13日订立的《建设工程施工合同》为依据，扣减甩项项目，增加新增项目，结算价为2776068．25元。然而A房地产公司在审查B施工企业《建筑工程结算书》时有异议，认为双方应当以中标通知书价格为基准（扣减甩项项目，增加新增项目），则结算价为2076503元。A房地产公司向县人民法院提起了诉讼，B施工企业向C仲裁委员会申请仲裁。

【问题】

1．2012年5月13日A房地产公司与8施工企业签订的《建设工程施工合同》是否有效?本案中标通知书由县招标投标管理站发出是否正确?说明理由。

2．如果最终无法协商一致，应当以何种方式解决合同争议?说明理由。

某施工单位承揽了一项综合办公楼的总承包工程，在施工过程中发生了如下事件。

事件1：施工单位与某材料供应商所签订的材料供应合同中未明确材料的供应时间。急需材料时，施工单位要求材料供应商马上将所需材料运抵施工现场，遭到材料供应商的拒绝，两天后才将材料运到施工现场工：

事件2：某设备供应商由于进行设备调试，超过合同约定的期限交付施工单位订购的设备，恰好此时该设备的价格下降，施工单位按下降后的价格支付给设备供应商，设备供应商要求以原价执行，双方产生争执。

事件3：施工单位与某施工机械租赁公司签订的租赁合同约定的期限已到，施工单位将租赁的机械交还租赁公司并交付租赁费，此时，双方签订的合同终止。

事件4：该施工单位与某分包单位所签订的合同中明确规定要降低分包工程的质量，从而减少分包单位的合同价格，为施工单位创造更高的利润。

【问题】

1．根据事件1，合同当事人在约定合同内容时应包括哪些方面的条款?

2．事件2中施工单位的做法是否正确?说明理由?

3．事件3中合同终止的原因是什么?除此之外，还有什么情况可以使合同的权利义务终止?

4．事件4中合同当事人签订的合同是否有效?在什么情况下可导致合同无效?

A公司只具备房屋建筑工程施工总承包二级资质，因某房屋建筑工程项目招标文件对投标人工程资质的要求为一级施工总承包资质，A公司无法直接投标。A公司为获取中标，与B公司协商，以B公司名义投标，中标后由A公司具体实施项目的施工工作，B公司近取合同价格5%的管理费，双方就该等约定签署合作协议后，A公司编制标书，并为A公司人员编造了与B公司的劳动合同和相关的社保证明文件等。后A公司以B公司名义投标并中标，B公司与招标人签订了建设工程施工合同。

【问题】

1．B公司中标是否有效?

2．B公司与中标人订立的合同是否有效?

以下争议不能仲裁的是（　　）。

勘察、设计工作内容变更的原因一般包括（　　）。

根据《担保法》、《物权法》有关规定，可以抵押的财产（　　）。

关于要约邀请，下列说法正确的是（　　）。

中国人民保险公司条款规定的险别包括（　　）。