合同中约定，承租人连续三个月不支付租金，出租人有权解除合同。现出租人基于承租人三个月连续不支付租金的事实，向承租人发出解除合同的书面通知。出租人行使的是（）。

设在牛款付清之前，乙与丁达成一项转让牛4的合同，该合同的效力如何？为什么？

设在牛款付清之前，牛3踢伤丙，丙花费医药费和误工费共计1000元，该损失由谁承担？为什么？

设在牛款付清之前，牛2生下一头小牛，该小牛的所有权归谁？为什么？

试论以合法形式掩盖非法目的合同的表现形式。

甲与乙订立奶牛买卖合同，合同约定甲向乙交付4头牛，分别为牛1，牛2，牛3，牛4，总价款为1万元。乙向甲交付定金3000元，余下款项由乙在半年内付清。乙在支付定金后，便将4头牛牵走。双方还约定，在乙向甲付清牛款前，甲保留该四头牛的所有权。回答问题：设在牛款付清之前，牛1被雷电击死，该牛死亡的损失由谁承担？为什么？

简述居间合同的特征。

简述合同履行期限约定不明的法律调整。

简述减损违约方赔偿规则的内容。

要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。以下属于要约邀请的是（）。

简述债权让与的特征。