在租赁期间，出租物的所有人发生变更，则以下租赁合同关系中正确的是【 】

简述客运合同中承运人的主要义务。

甲多年在国外留学打工，后在国内买了一套商品房。因其长期住在国外，该房交由其父管理。后因城市房屋增值，甲父擅自以甲的名义将房屋出售给乙，并已交付房屋，约定三个月后办理过户手续。乙在未查明甲父是否获得代理权的情况下，便出资装修房屋，并乔迁入住。甲在得知卖房之事后，表示坚决反对，并以非法占有为由，提起诉讼要求乙迁出此房。法院判决乙退出房屋。乙因与甲父的买房合同，而蒙受了巨大损失，不仅损失了房屋装修、搬家费等，还因未及时购得房产，而遇到房产涨价导致损失，乙遂根据合同法状告甲父。请回答下列问题： 

 (1)合同法理论称甲父与乙之间的房屋买卖合同为何种类型合同? 

(2)《合同法》对此类合同如何规定?甲父是否需要承担违约责任?

(3)甲父在此案中，应对乙提起的哪些损失负赔偿责任?为什么?

试论效力待定合同的种类及效力的认定。

简述合同变更的条件。

简述违约责任的特征。

依照《合同法》，合同当事人虽约定不明，但不影响合同成立的条款有【 】

简述附随义务成立的条件。

下列属于实践合同的有【 】

下列从属于债权的从权利，可以随同债权一起移转的有【 】

建设合同从性质上可归入承揽合同，但因其所交付工作物的特殊性，故具有其独立的特征，这些特征有【 】