多选
假设公寓的均衡价格是每月500元，而政府规定租金控制是每月300元。由于租金控制，下列哪些情况是可能发生的?
- A.可供出租的公寓短缺
- B.存在公寓出租的灰色市场，且租金高于300元
- C.公寓的质量将提高
- D.等待租房的买者会排长队
- E.通过摇号派位取得公寓租房资格
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