2010年资产评估师考试《建筑工程评估》模拟试题(四)

第 44 题某砖混结构住宅建筑面积为4 000平方米，其工程特征与在同一地区的概算指标中表8-1、表8-2的内容基本相同。试根据概算指标，编制土建工程概算。

第 43 题某房屋耐用年限为50年，现已使用7年，建成2年后才补办土地使用权手续，确定的土地使用权年限为40年。经现场勘察鉴定，房屋结构、装修、设备部分损耗得分分别为12%、15%、15%。三部分评分修正系数取定为0.8、0.1、0.1。

要求：

(1)按使用年限法计算损耗率；

(2)按打分法计算损耗率；

(3)按综合法计算损耗率(年限法权重40%，打分法60%)。

第41题试计算图6-4所示某工程现浇YL-1矩形单梁(C30)的钢筋工程量(净用量)。YL-1由4个编号的钢筋组成，按其形状可分为直筋、弯起钢筋(弯起角度为45°)和箍筋三种，均为I级(HPP235)钢筋。其中①号、②号、③号钢筋两端有半圆弯钩。

第 42 题

第 39 题在投资方案各年净现金流量一定的情况下，下列说法正确的有（　　）。

第 40 题按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，砖基础砌筑工程量中应扣除（　　）所占的体积。

第 37 题国家对划拨用地有着严格的规定，颁布了《划拨用地目录》。下列属于划拨用地目录内容的有（ ）。

第 36 题对路面结构的性能要求有（　　）。

第 38 题高层建筑筏型和箱型基础的埋置深度应满足（　　）要求。

第 35 题新增固定资产价值包括（　　）。