2017年房屋登记官考试题库1(房地产登记制度与政策)

登记申请人认为房地产登记机构的登记行为违法，可向人民法院提起行政诉讼。（）

基于合法建造取得房屋权利的申请人可以单方向房屋登记机构申请房屋所有权登记。（）

抵押物登记记载的内容与抵押合同约定内容不一致的，以登记记载的内容为准。（）

房地产租赁合同约定的期限不得超过二十年，否则合同无效。（）

临时用地的期限一般不超过一年。（）

宅基地使用权包含占有、使用、收益的权利。（）

市、县人民政府房产管理部门向开发商核发《商品房预售许可证》的行为属于行政许可。（）

地役权未经登记，不产生物权变动效力。（）

非基于法律行为的物权变动，经依法登记物权变动才发生效力。（）

《立法法》规定：同一机关制定的新的一般规定与旧的特别规定不一致时，由制定规定的上一级机关裁决。（）