2017年拍卖师资格考试案例分析试题(1)

某地举办了一场拍卖会，事后买受人向人民法院起诉称，组织拍卖的拍卖公司没有自己的拍卖师，主持拍卖的拍卖师是从别的拍卖行临时借来的，而且并未通过年检，已经被当地主管机关注销了执业资格。请求确认拍卖无效。法院经审理后认为买受人所述属实，随确认拍卖无效，判令拍卖公司对买受人承担返还财产的责任，并赔偿买受人因此遭受的损失。 问题： 根据拍卖法的规定，该拍卖公司除了承担民事责任外，在行政法上应承担什么样的法律责任？应由哪一机关来追究其行政责任？  

某拍卖行接受委托拍卖一辆进口轿车。按照3月13日发布的拍卖公告，竞买人参加登记的最后时间是3月18日下午5点，拍卖的时间定于3月19日上午9点。到3月18日上午10点为止，只有唐僧一人登记。 拍卖公司因为害怕届时只有一个人竞拍，因此暗中委托某工作人员的家属孙悟空参加竞拍，事先说好如果只有唐僧竞买，则孙悟空在现场举牌；如果另有他人参加竞买，则无需举牌。 3月19日上午9点，拍卖会如期举行，竞买人包括唐僧、孙悟空及另两位于3月18日下午4点登记的竞买人猪八戒和沙僧。孙悟空见状，在拍卖现场就没有举牌。 经过十几轮竞价，当叫到7万元时，唐僧举牌，拍卖师重复三声，在敲槌同时，另一竞买人猪八戒再次举牌。拍卖师见状，即宣布继续竞价，最终该轿车以7.5万元被沙僧拍得。 问题： 请对本次拍卖的各个环节的合法性做出分析。  

某地举办了一场拍卖会，但事后有人举报称，组织拍卖的拍卖公司没有固定的办公场所，而且并未通过年检，已经被当地主管机关注销了执业资格。 问题： 该拍卖公司是否合法？我国拍卖法对设立拍卖公司有什么样的规定？

某拍卖公司接受人民法院的委托，拍卖查封的某处房产。拍卖公司严格按照程序办理了委托、评估、公告、展示、拍卖等事宜。在现场展示环节，所有的竞买人都对拍卖房产进行了现场参观，拍卖公司还邀请了该房产的承租人亲自介绍房屋的状况，因此，拍卖进行的很顺利。 但是拍卖结束后，该房产的买受人李某却以拍卖无效为由，拒不付款，其理由有三： ①拍卖公司不是当地政府指定的，因此不具备承接此次拍卖的资格； ②该房产的成交价格低于事先评估机构评估的价格； ③拍卖现场拍卖公司没有告知该房产已有人承租的情况。 问题： 1.李某提出的理由①是否成立？为什么？ 2.李某提出的理由②是否成立？请说明理由。 3.李某提出的理由③是否成立？请说明理由。  

在一次拍卖会上，由于事先宣传得力，加上著名拍卖师主持，拍卖现场竞价非常激烈，一辆底价3万元的车辆经过几十轮的竞价，最后张某以9万的价格拍得。然而，当拍卖师要求与张某签署成交确认书的时候，张某却称自己是被现场气氛感染，并非真正想买车，拒不签署成交确认书。 问题： 1.张某的理由是否成立？ 2.没有签署成交确认书，本次拍卖是否成交？

某拍卖公司接受法院委托，对一家加油站的设备及土地使用权进行拍卖。该拍卖标的的评估值为70万元，确定的底价为65万元。拍卖公司按照法定程序，经过公告、展示之后，举行了拍卖会，经过多轮竞价，最终王某以68万元竞得。 然而，到了付款期限，王某却以无法办理加油站经营权为由拒绝付款，并向拍卖公司和法院提出，该标的属于特种行业使用设备，拍卖公司拍卖该标的应含经营权，如果拍卖公司不能协助买受人办理经营权手续，则拍卖不能成交，并要求拍卖公司退还保证金。 与此同时，强制执行案中的债权人也提出，该加油站评估值为70万元，而成交价为68万元，低于评估价格无效，并表示如果以此价格拍卖，他们愿意出更高价位购买；同时还提出，拍卖公司拍卖前没有通知每一位债权人到场，本次拍卖无效。 问题： 1.拍卖公司是否有义务协助王某办理经营权手续？ 2.拍卖成交价格低于评估值是否导致拍卖无效？ 3.拍卖公司是否有义务通知债权人到场？债权人不到场是否影响成交结果？

某地发生一起拍卖纠纷案件。原告张某称，他参加了某拍卖行举办的拍卖会，投得住宅房一套。在交款的时候，张某发现拍卖行无法出示《房地产建设工程综合验收合格证》和通水、通电的证明，且该房屋还有官司尚未结案。张某请求认定拍卖无效，退还已经交付的货款。 被告拍卖行则称，他们是完全按照拍卖规则进行的拍卖，被拍卖的房产虽然存在纠纷，但手续是齐全的，产权是清楚的，拍卖行是在得到房地产交易所出示的拍卖产权审定书之后才拿出来拍卖的。在拍品的展示期张某没有实地观察，过后反悔没有道理。因此，不同意张某的诉讼请求。 问题： 我国的拍卖法对展示期拍卖人和竞买人的权利义务是如何规定的？