房地产经纪人业务操作模拟考试1

卷面总分：100分
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测试费用：免费
答案解析：是
练习次数：332次
作答时间：120分钟

试卷简介

房地产经纪人业务操作模拟考试1是房地产经纪人业务操作模拟考试试题答案及解析，题型包括单选、多选。本次考试总分为100分。

单项选择题
多项选择题

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部分试题预览

房地产促销目标有()。
- A.提供房地产产品信息
- B.增加消费者对房地产产品的需求量
- C.稳定房地产产品销售
- D.进一步强化房地产产品价值
- E.提高房地产产品价格
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关于企业抵押经营贷款的说法，错误的是( )。
- A.贷款金额较大
- B.不能循环授信
- C.可以提前还款
- D.适用于中小企业主
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房地产经纪人填写《物业勘查表》时，经常出现的问题有()。
- A.对委托房屋描述有误导
- B.违反经纪行业的职业道德
- C.不在勘查现场进行房地产价格评估
- D.对委托房屋描述不详、缺项或模棱两可
- E.对房屋关键因素记录不准确或者勘查表粗制滥造
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房屋租赁托管业务操作要点包括( )。
- A.经纪公司与业主和承租人是分别签订租赁合同
- B.经纪公司与出租人和客户约定的租金并不相等
- C.经纪机构向客户收取的方式和期限与向业主支付的租赁需要相同
- D.房地产经纪机构向业主要求一段时间的免租期
- E.业主、客户和房地产经纪机构任何一方违约都要以不同的形式承担违约赔偿责任
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下列关于房源物理属性表述中，正确的有( )。
- A.房源物理属性是指房源自身的物理状态
- B.房源物理属性决定房源的使用价值
- C.房源物理属性决定房源的市场价格
- D.房源物理属性具有固定性
- E.房源物理属性具有差异性
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房地产经纪机构采用门店接待法开拓客源，其优点有( )。
- A.方法简单易行
- B.开发客户的成本低
- C.客户信息准确度高
- D.较易与客户建立关系
- E.受市场、政策等因素波动很大
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关于商圈调查的说法中，正确的有( )。
- A.商圈调查结果可作为房地产经纪机构制定商业计划的依据
- B.商圈调查可以了解更多为客户提供服务的有效信息
- C.商圈调查可以增强房地产经纪人对市场变化的敏锐度
- D.商圈调查只是刚刚入行的新手才需要进行的工作
- E.商圈调查中最主要、最有效的方法是访谈法
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存量房商业抵押贷款过程中，购房人需要提供( )。
- A.购房合同
- B.借款合同
- C.婚姻关系证明
- D.首付款收到证明
- E.房屋年代证明
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个人住房抵押消费贷款的额度使用有效期最长为()年。
- A.5
- B.10
- C.20
- D.30
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存量房销售的特点有( )。
- A.产权关系复杂
- B.标的物集
- C.现房销售
- D.侧重服务
- E.价格变化小
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