房地产经纪人考试房地产经纪业务操作模拟试题(10)

房地产经纪人发现，该小区18栋房所有的房源都比小区内其他栋号的要价都高，经分析，原来是在18栋房的正前方有一个很大的小区广场，环境相对较好。这里造成房价差异的主要原因是房源的( )属性。

房地产证的主要内容有( )。

该公司发现该小区内还有部分物业属于房地产开发公司，于是想把这部分物业也纳入自己的房源中，该公司应采用( )的方法。

该公司对房源的管理采用的是( )法。

该分公司采用了( )揽客法的客源开拓方法。

甲房地产中介公司发现某市中某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是该中介公司决定在该小区附近设立分公司，主要从事该小区的房地产中介服务。该公司利用在小区内外的路牌等发布消息来获得房源和客源。为了提高公司的效率和经纪人的积极性，该公司采用计算机技术对所有房源进行了分类，并利用密码技术规定各经纪人只能看到自己开发房源的详细信息。

该分公司采用的房源开拓技术主要是针对( )。

A、B、C地区的广告费比原计划分别增加10万元、0万元、5万元。结合营销理论，可以说明( )。

在销售现场管理中，房号管理应遵循( )原则。

需要对A、B、C地区进行市场调查的内容是( )。

造成B地区销售额不理想的最主要因素是( )。