房地产经纪人（房地产经纪实务）模拟试卷1

卷面总分：150分
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测试费用：免费
答案解析：是
练习次数：64次
作答时间：150分钟

试卷简介

1.多项选择题

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部分试题预览

房地产经纪业务风险防范的措施有下列( )等几种，以及风险的转移。
- A．对外承诺标准化
- B．权限控制与分配
- C．责任人的培训
- D．建立检查稽核体系
- E．认识风险、规避风险
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风险管理最主要的目标是控制与处置风险。它通常分为损失发生前的目标和损失发生后的目标两部分。损失发生前后目标的主要内容是( )。
- A．节约成本
- B．减少忧虑心理
- C．维持生存
- D．裁员、减薪、控制支出
- E．尽快恢复正常经营秩序，保证公司持续发展
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房地产经纪业务中的主要风险是( )。
- A．信息欠缺引起的风险
- B．操作不规范引起的风险
- C．价格暴涨暴跌引起的风险
- D．经纪人道德风险和承诺不当引起的风险
- E．客户道德风险
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广义上的风险是指未来结果的不确定性，可分为( )几类。
- A．收益风险
- B．可识别风险
- C．纯粹风险
- D．综合风险
- E．投机风险
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风险管理的基本对策主要有( )几种。
- A．风险处理计划
- B．风险处理组织
- C．风险处理指导
- D．风险处理环境
- E．风险处理管制
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房地产居间业务的一般程序是( )、定金及付款、产权过户及登记、收取佣金、交接及后续服务等。
- A．接盘要点、房屋调查
- B．登记入册
- C．广告宣传
- D．客户查询、接受委托、检视房屋
- E．洽商议价、签约成交
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佣金是房地产经纪服务成果的回报，但( )。
- A．必须以合法方式收取
- B．必须事前在书面合同中写明
- C．不可索取除佣金外的其他报酬
- D．开具足额的发票或收据
- E．业务员直接收取后作为个人收入
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顾问式服务法包括的内容为( )。
- A．符合客户心理的应对法
- B．有实际的商品知识
- C．信心十足地推荐
- D．纠正免费服务的误区
- E．以体验性知识说服客户
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房地产服务的5S是指真诚及以下( )几项。
- A．机敏
- B．速度
- C．微笑
- D．研学
- E．满意
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房地产居间服务应有如下意识( )。
- A．免费服务
- B．质价相称的服务
- C．减价服务
- D．客户感觉好
- E．亲切和蔼的态度
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