房地产经纪人(房地产经纪专业基础)练习卷(4)

卷面总分：100分
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测试费用：免费
答案解析：是
练习次数：18次
作答时间：120分钟

试卷简介

房地产经纪人(房地产经纪专业基础)练习卷(4),含有详细的答案解析，是考前考后复习的重点试卷。

单项选择题
多项选择题

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部分试题预览

应计入套内房屋使用面积的有()。
- A.壁柜的空间面积
- B.套内楼梯
- C.过厅、过道的空间面积
- D.结构面积内的通风道
- E.内墙面装饰厚度
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物权的特征有(　　)。
- A.物权自愿原则
- B.物权法定原则
- C.物权公示原则
- D.物权占有生效原则
- E.物权登记生效原则
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下列选项中，属于夫妻共同财产的有()。
- A.赵某婚前带来的嫁妆
- B.徐某在婚姻关系存续期间因工伤获得的赔偿
- C.钱某的叔叔赠与钱某夫妇1000美金，供他们的儿子上学
- D.刘某夫妇婚后购买的双方共同使用的房屋
- E.孙某婚后购买的剃须刀
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在计算下列金额时，需要考虑资金时间价值的有(　　)。
- A.贷款金额
- B.月还款额
- C.首付款金额
- D.借款余额
- E.总价款
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从健康角度出发，在选用装饰装修材料时应注意(　　)。
- A.尽量选用天然材料
- B.选择色彩明快的材料
- C.选用保温隔热、吸声隔声的材料
- D.选择不易挥发有害气体的材料
- E.尽量避免选用那些使用过程中感觉不安全的材料
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美国心理学家马斯洛的需要层次论把人的需要按照先后顺序和高低层次分为(　　)。
- A.原始需求
- B.安全需求
- C.便利需求
- D.爱与归属需求
- E.自我实现需要
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适宜城市建设用地包括()。
- A.地形坡度大的用地
- B.不受洪水淹没的用地
- C.土地完整的用地
- D.工程地质条件良好的用地
- E.地势平坦的用地
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资金存在时间价值的原因不包括(　　)。
- A.资金增值
- B.经济增长
- C.生产力水平提高
- D.承担风险
- E.通货膨胀
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按房地产交易方式，房地产市场分为(　　)。
- A.居住房地产市场
- B.买卖市场
- C.租赁市场
- D.非居住房地产市场
- E.区域房地产市场
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关于成本估价中房地产价格构成的说法，正确的有(　　)。
- A.土地取得成本中包括拆迁费用
- B.开发成本包括非营业性公共配套设施的建设费用
- C.管理费用一般按开发成本的一定比例预算
- D.投资利息不包括自有资金应得的利益
- E.销售税费不包括开发建设过程中的税费
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