房地产经纪人房地产经纪专业基础模拟试题(10)
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居住区的居民汽车停车率是指居住区内居民汽车的 停车位数量与居住户数的比率，该比率不应小于（ ）。
- A.10％
- B.15%
- C.20％
- D.25%
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该居住区附近有高架轻轨铁路经过，但未设站口。针对此情况，为促进销售，开发商应该（ ）。
- A.充分考虑居住区的噪声污染
- B.对面向轻轨铁路的住宅采用必要的隔声措施
- C.在住宅和城市铁路之间种植绿化林带
- D.在住宅和城市铁路之间种植草地
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新建居住区应具有良好的环境，其中各类绿地面积总和占居住区用地面积的比率不应低于（ ）
- A.25％
- B.30 %；
- C.35％
- D.40%
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编制居住区规划，确定居住建筑间距的主要依据是（ ）。
- A.日照间距系数
- B.建筑间距
- C.日照标准
- D.人口密度
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张某向保险公司投保的保险为（ ）。
- A.信用保险
- B.保证保险
- C.定值保险
- D.不定值保险
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根据下列材料回答下列各题。
某房地产开发公司拟在城市边缘地带开发建造一居住区，根据国家关于居住区规划设计和居住环境的要求进行规划设计。
城市干道或自然分界线所围合的居住区人口规模一般为（ ）。
- A.25 000～40 000人
- B.30 000～50 000人
- C.8 000～13 000户
- D.10 000～16 000户
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假设张某在还款5年后得到一笔巨额收入，随即将贷款全部清偿，由此对银行产生的违约行为属于（ ）。
- A.被迫违约
- B.理性违约
- C.恶意违约
- D.欺诈违约
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张某的月房产支出与收入比为（ ）。
- A.40．3％
- B.41．2％
- C.43．0％
- D.45．7％
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张某申请个人住房贷款必须满足的主要条件有（ ）。
- A.具有完全民事行为能力
- B.有稳定职业和经济收入
- C.具有本市户口
- D.以不低于所购买住房全部价款的一定比率作为所购买住房的首期付款
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该项目在经济上（ ）。
- A.能否接受无法判断
- B.可以接受，也可以不接受
- C.可接受
- D.不可接受
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