房地产经纪人房地产经纪专业基础考试预测试题(3)

按建筑结构的主要材料划分，该商住两用楼的结构形式殴可能为(　)。

应该分摊的共有建筑面积包括(　)。

该套建筑的总面积中，北面阳台面积应(　)。

按照设计规定，该建筑安装的电梯数量应不少于(　)部。

该住宅楼设备层的面积( )住宅楼建筑总面积。

根据下列材料回答下列各题。

某房地产开发公司在某城市临街建设商住两用商品房一幢。共l2层。居民王女士购买了其中一套住房，该住房套内房屋使用面积为120 ㎡，套内墙体面积为20 ㎡ ，北面为全封闭阳台，南面为不封闭阳台，其水平投影面积分别为8㎡、10㎡，应分摊共有建筑面积l5 ㎡ 。

从该建筑物的总平面图中可以反映(　)。

按开启方式划分，住宅楼的外墙窗常见的形式有( )。

假如房地产开发公司分析澍算该住宅楼的工程造价，已知该住宅楼土建工程直接费为1800元/m²，间接费率为12%;房屋设备安装工程直接费为300元/m²，其中人工费为180元/m²，间接费率为60%，则该住宅楼每平方米建筑面积的土建、安装工程间接费为 ( )元。

为了满足使用人对建筑物适用性的要求，该住宅楼建筑空间布局的设计应考虑( )。

有关城市居住区规划设计的表述，正确的是(　)。