房地产经纪专业基础试题及答案(1)

关于赵某选择最优贷款方案的说法，正确的为()，

赵某若想减少月还款额，可采取的方法为()。

关于赵某贷款金额的说法，正确的为()。

赵某购买了一套建筑面积100㎡，套内建筑面积80㎡的住宅，成交价为每平方米建筑面积5000元。赵某支付首付款后，余款申请住房公积金贷款和商业银行贷款，按月等额还贷款本息。最低首付款比例为40%，住房公积金最高贷款额度为25万元。

该住房每平方米套内建筑面积的价格为()元。

赵某购买该住房的首付款最少为()万元。

银行可发放给王某的贷款额度最高为()万元。

向银行申请该笔贷款，王某家庭月均收入至少为()元。

王某的性格类型属于()。

王某通过甲房地产经纪公司购买了一套住虏，成交价为78万元。该住房附赠价值10万元的车位一个。王某向银行申请贷款后，银行委托乙房地产估价公司运用比较法对该住房抵押价值进行评估，评估值为65万元，银行规定贷款价值比为70%。王某选择了年利率24%，10年期的贷款，按月等额偿还贷款本息，月还款额为4289.70元。该住房物业管理费及车位管理费为2400元/年。在购房过程中，甲房地产经纪公司承办人员觉得王某处事果断、自制，行动目标明确、积极主动。

王某购买该套住房的实际价格为()万元。

乙房地产估价公司评估时，一般的步骤为()。