中国房地产经纪人继续教育答案巩固卷(1)

部分试题预览

与一般商品市场相比，房地产市场有( )特点。
- A.交易标的物不能移动
- B.交易标的物各不相同
- C.交易频次较高
- D.交易时间较长
- E.交易和市场易受管制
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测算房屋建筑面积时，需要全部计算建筑面积的有( )。
- A.未封闭的阳台
- B.全封闭的阳台
- C.地下室及其相应出入口，层高在2.20m以上
- D.屋顶花园
- E.作为房屋外墙的玻璃幕墙
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下列有关分户图，说法正确的是( )。
- A.表示房屋权属范围的细部
- B.是房屋所有权证的附图
- C.是通过实地调查绘制的
- D.是以产权登记户为绘制对象
- E.以一户产权人为单位
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以下关于对房地产价格影响的说法中，正确的有( )。
- A.修建铁路会使得房地产价格增值
- B.通常情况下楼层比朝向对价格的影响大
- C.有些因素对房地产价格的影响与时间无关
- D.提高绿地率对房地产价格的影响一般都比较大
- E.随着时间的推移，人们对房地产的消费偏好会发生变化，从而提高或降低房地产价格
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根据环境污染源的类型，汽车属于( )。
- A.点源
- B.线源
- C.面源
- D.固定污染源
- E.移动污染源
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下列个人住房贷款还款期间发生的行为中，视为借款人违约的有( )。
- A.因偿还能力改变而拖欠还款
- B.采取隐瞒手段重复抵押，累计贷款额超过所购房产价值
- C.因放款人同意而实现的提前还款
- D.因抵押房产价值低于贷款金额而拒绝还款
- E.因不满意所购房屋质量问题而停止还款
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当建筑场地的上部土层较弱，承载力较小，不适宜在天然地基上作浅基础时，宜采用的基础类型是( )。
- A.条形基础
- B.独立基础
- C.筏板基础
- D.桩基础
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根据《合同法》的规定，承租人可以单方面解除租赁合同的情形是( )。
- A.出租人未经承租人同意将租赁房屋转租
- B.出租人拒绝对租赁房屋中已损坏的洗衣机进行维修
- C.出租人未按约定将租赁房屋交付承租人
- D.租赁房屋危及承租人的安全，但承租人先前已知该租赁房屋质量不合格
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王某以贷款期限3年，年利率(复利)6%的条件取得贷款50万元，三年后一次偿还本息，则其中的利息为( )元。
- A.80000
- B.83698
- C.90000
- D.95508
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不同法律之间对同一事项的规定不一致时，应根据《中华人民共和国立法法》的有关规定进行处理，下列处理原则的说法，错误的是( )。
- A.上位法优于下位法
- B.新法优于旧法
- C.不溯及既往
- D.一般法优于特别法
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