房地产经纪人(房地产基本制度与政策)模拟考试题及答案(5)

现在该套经济适用住房所有权应归属（）。

陈某发现房屋楼层登记错误可以申请房屋（）。

某市有关政策规定，只有具有本市户口的居民才可以购买经济适用住房。张某无该市户口，遂与李某书面协议商定：张某出资20万元以李某名义购买M公司经济适用住房一套，张某实际占有、使用，房屋登记于李某名下。后李某以该住房作抵押向银行贷款15万元。贷款到期后，李某无力偿还，现在银行要求处置该住房以实现抵押权，张某以自己为房屋实际所有人，要求有关部门确认李某抵押该住房无效。李某与M公司签订购房合同，如合同合法生效，则李某应具备的条件为（）。

按规定乙公司为陈某办理房屋所有权证的限期为（）。

陈某所购房屋屋面防水工程的质量保修期为（）。

陈某在购房时，甲公司应向陈某出示（）。

胡某是甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）的房地产经纪人协理，李某是甲公司注册房地产经纪人。胡某经过努力使甲公司取得了乙房地产开发公司（以下简称乙公司）开发的住宅楼的销售代理权，并签订了销售委托合同。该住宅楼于2005年4月1日通过竣工验收，5月2日陈某购买了该住宅楼的一套现房，签订的商品房买卖合同中，对办理房屋权属登记时间没有特别约定。6月1日乙公司将陈某所购房屋交给陈某使用，之后乙公司按规定给陈某办理了房屋权属登记。陈某在拿到房屋所有权证后，发现其上记载的楼层有误。[2008年真题]下列关于销售委托合同签订的表述中，正确的为（）。

李某与M公司签订购房合同，如合同合法生效，则李某应具备的条件为()。

甲将A小区的住房出售后，再购住房享受的税收优惠有()。

开发公司对甲所购住房最低保修期在1年以上的保修项目是()。