房地产经纪人考试(交易制度政策)模考考试五

卷面总分：150分
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测试费用：免费
答案解析：是
练习次数：522次
作答时间：150分钟

试卷简介

本试卷是房地产经纪人考试(交易制度政策)模考考试五，内含答案。本次考试题型包括单选题、多选题。考试时长150分钟，考试总分150分。

单项选择题
多项选择题

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部分试题预览

物业管理实施的原则是(　　)相结合。
- A.业主的自我约束
- B.业主的法制约束
- C.业主的自我管理
- D.业主的法制管理
- E.物业服务企业统一专业化管理
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《城市房地产管理法》规定的房地产交易基本制度有(　　)。
- A.房地产抵押制度
- B.房地产成交价格申报制度
- C.房地产转让制度
- D.房地产价格评估制度
- E.房地产价格评估人员资格认证制度
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在正常使用情况下，房地产开发企业向住宅买受人承担的最低保修期限为1年的保修项目有( )。
- A.屋面防水
- B.墙面渗漏
- C.墙面抹灰层
- D.卫生洁具
- E.供热系统
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商品房买卖合同应包括的主要内容有(　　)。
- A.工程施工合同及关于施工进度的说明
- B.办理产权登记有关事宜
- C.公共配套建筑的产权归属
- D.当事人名称或姓名和住所
- E.商品房的销售方式
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物业服务企业的义务主要包括(　　)。
- A.制止违反物业管理制度的行为
- B.接受业主委员会和业主及使用人的监督
- C.定期公布物业管理服务费用和代管基金收支账目，接受质询和审计
- D.选聘专业公司承担专项经营服务管理业务
- E.履行物业服务合同，提供物业管理服务
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建设工程施工单位的质量责任和义务包括(　　)。
- A.施工单位可转包但不可违法分包工程
- B.施工单位对建设工程的施工质量负责
- C.施工单位必须建立、健全施工质量的检验制度，严格工序管理，作好隐蔽工程的质量检查和记录
- D.隐蔽工程在隐蔽前，施工单位应当通知建设单位和建设工程质量监督机构
- E.施工单位应当建立、健全教育培训制度，加强对职工的教育培训
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下列房地产项目中，不得转让的有(　　)。
- A.已完成开发投资总额35%的高档公寓项目
- B.已支付全部土地出让金并取得建设用地使用权证书的成片开发工业用地
- C.已支付全部土地出让金，尚未取得建设用地使用权证书的成片开发建设用地
- D.未竣工已预售的商品房
- E.少数共有人已书面表示不同意转让的共有房产
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根据《物业管理条例》的规定，住宅物业的建设单位未通过招标投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业服务企业的，处罚的标准是由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门(　　)。
- A.责令限期改正
- B.没收违法所得
- C.处5万元以上20万元以下的罚款
- D.给予警告
- E.可以并处10万元以下的罚款
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下列属于房地产信息类咨询的有(　　)。
- A.市场调查
- B.投资项目可行性研究论证
- C.市场信息分析
- D.政策咨询
- E.营销策划
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经出让取得土地使用权的单位和个人，在土地使用期限内，对土地拥有(　　)。
- A.收益权
- B.所有权
- C.占有权
- D.使用权
- E.处分权
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