房地产经纪人考试(交易制度政策)试题模拟卷八

下列表述中，正确的有(　　)。

张某向房屋权属登记机关申请权属登记，房屋权属登记机关应该(　　)。

下列表述中，正确的有(　　)。

现在该套经济适用住房所有权应归属(　　)。

请根据以下内容回答16~20题：

某市有关政策规定，只有具有本市户口的居民才可以购买经济适用住房。张某无该市户口，遂与李某书面协议商定：张某出资20万元以李某名义购买M公司经济适用住房一套，张某实际占有、使用，房屋登记于李某名下。后李某以该住房作抵押向银行贷款15万元。贷款到期后，李某无力偿还，现在银行要求处置该住房以实现抵押权，张某以自己为房屋实际所有人，要求有关部门确认李某抵押该住房无效。

李某与M公司签订购房合同，如合同合法生效，则李某应具备的条件为(　　)。

A房地产开发公司支付的青苗补偿费应归(　　)所有。

公司预售商品住宅，除了提交土地使用权证、营业执照以及资质证书外，还需要提供(　　)。

C公司调整开发方案应(　　)。

2009年1月，A房地产开发公司征用B乡基本农田以外的耕地25hm²，拟建一经济适用住房小区，支付土地补偿费和安置补助费、青苗补偿费等共计2000万元，2009年6月A公司将项目整体转让给C公司，C公司通过市场分析后，决定调整开发方案，即拿出5hm²的土地用于开发商品住宅，其余仍用于经济适用住房的开发，并按规定补交了800万元的地价。C公司采取先建商品住宅的方式开发，当商品住宅建设一段时间后，C公司用在建工程(建筑物的价值约为3000万元)作抵押从甲建行获得了一部分资金，2009年9月，C公司开始预售该商品住宅。2010年6月，王某从C公司手中购得一套经济适用住房。

请回答以下问题：根据以上案例，回答11~15题：

C公司与甲建行的抵押关系需要办理(　　)，方为有效。