房地产经纪人房地产交易制度政策模拟试题(7)

如果D房地产开发公司征收360亩农地，应当( )。

如果D房地产开发公司需要C村的临时用地，( )。

D房地产开发公司可获得该土地使用权的最高年限为( )年。

该建设项目用地的最终审批权属于( )。

应由用地单位支付的征收耕地的补偿费用，不包括( )。

W省A市B县D房地产开发公司利用该县郊区C村的360亩基本农田，欲建一商业市场。该项目涉及C村农业人口38户、210人。在此之前，C村人均耕地面积为2.0亩。另外，已知C村耕地被征收前3年平均年产值约为600元/亩。

下列土地中不属于耕地的是( )。

甲、丙公司应当在办理完土地使用权变更登记手续之日起( )d内持转让合同到房地产开发主管部门备案。

被拆迁人李某向乙机构咨询有关拆迁问题，下列回答中，不正确的为( )。

对买受人而言，商品房的保修期自( )之日起计算。

甲房地产开发公司(以下简称甲公司)以出让方式取得某住宅项目用地，委托拆迁后形成净地。甲公司委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理该楼盘的销售。在预售过程中，甲公司报请城市规划管理部门批准更改了原规划。被拆迁人李某预购了该项目一套住宅。在建设过程中，甲公司因资金紧张，将该项目部分用地转让给丙公司。

乙机构代理甲公司申请商品房预售许可证，必须提交的要件除授权委托书、土地使用权证书外，还包括( )等。