房地产经纪人房地产交易制度政策模拟试题(6)

刘某如果最终成为该住宅的业主，根据《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定，刘某应缴纳的物业共用部位、共用设施设备维修基金的标准为购房款的( )。

如该住宅产权登记面积为142㎡，根据《商品房销售管理办法》的规定( )。

刘某购房过程中，必须缴纳的税费包括( )。

刘某缴纳的5000元定金( )。

刘某缴纳的住房公积金缴存比例一般不得低于其上一年度月平均工资的( )。

刘某向甲公司购买一套预售商品住宅，商品房预售合同约定房屋建筑面积为150㎡，房价按建筑面积计算，单价为2000元/㎡，对房屋面积误差处理方式未作约定。刘某签订了商品房预售合同，缴纳了5000元的定金，支付了6万元首付款，其余款项向当地住房公积金管理中心申请了住房公积金贷款。

借款合同签订后，住房公积金贷款利率标准( )。

若丙公司擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营，对其处罚可能为( )。

按规定，业主享有的权利为( )等。

如乙公司把住宅建成后现房销售，则须具备的条件为( )等。

甲房地产开发公司(以下简称甲公司)将一块以出让方式获得的土地的使用权转让给己房地产开发公司(以下简称乙公司)，土地用途为住宅用地，3年后该项目建成，由丙物业管理公司(以下简称丙公司)实施物业管理。

若甲公司受让土地后，距出让合同约定的动工开发日期满一年未开发，政府可征收相当于该地块土地使用权出让金( )以下的土地闲置费。