房地产经纪人房地产交易制度政策模拟试题(3)

卷面总分：150分
浏览次数：0
测试费用：免费
答案解析：是
练习次数：45次
作答时间：150分钟

试卷简介

房地产经纪人房地产交易制度政策模拟试题(3)，本试卷是为考房地产经纪人考试的考生准备的房地产交易制度政策模拟试题及答案。

单项选择题
多项选择题
综合分析题

查看试卷

部分试题预览

K银行对在建工程项目享有( )。
- A.所有权
- B.用益权
- C.担保物权
- D.债权
点击查看答案
H公司要合法预售在建项目的住宅，必须给购房者提供( )。
- A.建设用地规划许可证
- B.项目转让合同
- C.房屋所有权证
- D.商品房预售许可证
点击查看答案
H公司办理在建工程抵押登记时，应提交的文件有( )。
- A.签订的抵押合同
- B.公证机关出具的公证书
- C.土地使用证
- D.房地产估价机构出具的估价报告书
点击查看答案
H公司要改建商业用房应办理的手续有( )。
- A.向土地管理部门提出改变土地使用性质的申请
- B.向规划管理部门提出改变土地使用性质的申请
- C.报原批准用地的人民政府批准
- D.签订土地使用权转让合同
点击查看答案
F公司获得该开发用地的方式是( )。
- A.出让
- B.划拨
- C.租赁
- D.转让
点击查看答案
F公司转让该项目给H公司需( )。
- A.到房屋权属登记机关办理转移登记
- B.经有批准权的人民政府批准
- C.办理土地使用权变更登记
- D.到房地产开发主管部门办理备案手续
点击查看答案
下列关于征用集体土地工作程序的表述中，不正确的是( )。
- A.建设单位持经批准的设计任务书或初步设计等资料向土地所在地的县级以上人民政府土地管理部门申请
- B.县级以上人民政府土地行政管理部门受理申请用地后，30d内审查完毕，直接报上一级土地管理部门审查
- C.经批准的建设用地，由被征用土地所在地的市、县人民政府组织实施
- D.征地公告应包括农业人口安置办法的内容
点击查看答案
E监理单位具体实施了“三控”“两管”“一协调”监理基本工作，其中“三控”是指( )。
- A.工程进度控制
- B.工程质量控制
- C.工程投资控制
- D.工程合同控制
点击查看答案
F房地产公司(以下简称F公司)申请征用G乡基本农田以外的耕地50h㎡，建高档住宅小区。支付征用耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，F公司将此项目整体转给H公司，H公司通过市场分析后，拟将其中5h㎡土地建商业用房.此项目调整方案经规划部门批准。在建设过程中，H公司将该项目抵押给K银行取得建设贷款。H公司经批准预售该住宅。
F公司支付的征用耕地的补偿费用包括( )。
- A.土地补偿费
- B.安置补助费
- C.土地管理费
- D.地上附着物和青苗补偿费
点击查看答案
按照国家土地使用权年限的有关规定，该地块出让的最高年限为( )年。
- A.30
- B.40
- C.50
- D.70
点击查看答案