2008年房地产经纪人基本制度与政策模拟试题(3)

卷面总分：100分
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测试费用：免费
答案解析：是
练习次数：164次
作答时间：120分钟

试卷简介

2008年房地产经纪人基本制度与政策模拟试题(3)：本试卷总分100分；共有2类型题目

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第70题：下列属于业主大会职责的是（　　）。
- A．制定、修改业主公约和业主大会议事规则
- B．选举、更换业主委员会成员
- C．召集并主持业主大会会议，报告物业管理的实施情况
- D．选聘、解聘物业管理企业
- E．决定专项维修资金的使用、续筹方案，并监督实施
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第69题：下列资金中，可以用于购买国债的有（　　）。
- A．担保公司资金
- B．在建工程抵押贷款
- C．商品房预售资金
- D．住房共用部位共用设施设备专项维修资金
- E．住房公积金
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第67题：按照法的效力范围，下列属于“一般法”表述这，说法不正确的包括（　　）。
- A．从空间效力看，适用于特定地区的法为一般法。
- B．从空间效力看，适用于全国的法为一般法。
- C．从时间效力看，适用于非常时期的法为为一般法。
- D．从时间效力看，适用于平常时期的法为一般法。
- E．特殊法与一般法的关系为，一般法优于特殊法
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第68题：根据土地使用权的获得方式的不同，房地产转让可以分为（　　）。
- A．出让方式取得的土地使用权转让
- B．地面上有建筑物的转让
- C．无偿转让
- D．地面上无建筑物的转让
- E．划拨方式取得的土地使用权转让
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第66题：根据代理权发生的依据不同，可将代理分为（　　）。
- A．指定代理
- B．复代理
- C．委托代理
- D．法定代理
- E．本代理
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第65题：建设资金已落实是指（　　）。
- A．建设工期不足一年的，到位资金原则上不少于工程合同价的 40%
- B．建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的 50%
- C．建设工期超过一年的，到位资金原则上不少于工程合同价的 30%
- D．建设工期超过一年的，到位资金原则上不少于工程合同价的 40%
- E．建设工期超过一年的，到位资金原则上不少于工程合同价的 25%
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第64题：下列属于限制物权的是（　　）。
- A．用益物权
- B．所有权
- C．担保物权
- D．国有土地使权
- E．典权
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第62题：“ 两税一费 ” 是指（　　）。
- A．营业税
- B．增值税
- C．城市建设维护税
- D．教育费附加
- E．消费税
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第63题：行政法立法的主体是特定的国家机关，立法的程序一般为（　　）。
- A．申请
- B．立项
- C．起草
- D．审查
- E．决定与公布和备案
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第61题：房地产行政管理关系中，典型特征是（　　）。
- A．主体法律地位的不平等
- B．主体法律地位的平等
- C．管理与管理的关系
- D．管理与被管理的关系
- E．被管理与被管理的关系
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