2008年房地产经纪人基本制度与政策模拟试题(4)

卷面总分：100分
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测试费用：免费
答案解析：是
练习次数：241次
作答时间：120分钟

试卷简介

2008年房地产经纪人基本制度与政策模拟试题(4)：本试卷总分100分；共有2类型题目

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第70题：下列是质权特征的是（　　）。
- A．质权是一种担保物权
- B．质权是一种用益物权
- C．质权的标的物只能是动产或财产权利
- D．质权的标的物只能不动产
- E．质权是就质物优先受偿的权利
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第68题：在发生（　　）时，房屋出租人有权提前终止租赁合同。
- A．承租人擅自转租房屋
- B．承租人改变房屋用途
- C．无正当理由，拖欠房租两个月的
- D．利用承组的房屋从事商业活动的
- E．没有尽到修缮责任的
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第69题：下列关于行政复议的概念和性质，说法不正确的是（　　）。
- A．行政复议是一种行政行为
- B．行政复议不是一种行政行为
- C．行政复议是行政机关的一种救济手段
- D．行政复议是一种依法申请的行政行为
- E．行政复议是行政机关系统内部自我监督的一种重要形式
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第65题：下列情况，属于登记机关有权注销房屋权属证书的包括（　　）。
- A．申报不实的
- B．申报真实的
- C．房屋权利灭失，权利人在规定期限内办理房屋权属注销登记的
- D．涂改房屋权属证书的
- E．因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的
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第66题：我国的三大诉讼是（　　）。
- A．事务诉讼
- B．行政诉讼
- C．刑事诉讼
- D．司法诉讼
- E．民事诉讼
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第67题：下列属于限制流通物的包括（　　）。
- A．土地
- B．房屋
- C．武器
- D．麻醉品
- E．弹药
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第64题：税收制度由（　　）附加、加成、减免、违章处理等要素组成。
- A．纳税义务人
- B．课税对象
- C．税基
- D．税率
- E．征管
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第62题：民事责任是违反民事义务的结果。承担民事责任的方式主要有（　　）。
- A．停止侵害
- B．返还财产
- C．赔礼道歉
- D．停职查办
- E．支付违约金
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第60题：房屋租金分为（　　）。
- A．成本租金
- B．商品租金
- C．市场租金
- D．商业性租金
- E．标准租金
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第61题：国家采取（　　）等措施，扶持发展居民住宅建设，改善居民居住条件。
- A．税收优惠措施
- B．居住优惠措施
- C．贷款优惠措施
- D．住宅建设用地优惠措施
- E．房改政策
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