不动产登记局考试试题(1)

卷面总分：100分
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测试费用：免费
答案解析：是
练习次数：95次
作答时间：120分钟

试卷简介

不动产登记局考试试题(1)，是针对不动产登记考试的试题库。

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部分试题预览

下列选项中属于可以计算全部建筑面积的是()
- A.与房屋相连，有上盖无柱的走廊、檐廊
- B.属永久性结构有上盖的室外楼梯
- C.有柱或有围护结构的门廊
- D.有顶盖不封闭的永久性架空通廊
- E.与室内相通，并能正常利用的变形缝
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共有建筑面积分摊原则是()
- A.按文件或协议进行分摊
- B.按相关房屋的建筑面积按比例进行分摊
- C.分摊以幢为单位
- D.小区公用设施用按面积比例分摊至各幢
- E.整栋房屋在销售和产权转移、分割中只能采用一种分摊方法
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下列选项属于房产测量基本内容的是（）。
- A.房产平面控制测量
- B.房屋高程测量
- C.变更测量
- D.房产调查
- E.房产图绘制
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档案利用的基本类型有().
- A.学术利用
- B.实际利用
- C.普遍利用
- D.家庭利用
- E.专家利用
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参与分摊的共有建筑面积有（）
- A.为多幢服务的配电室
- B.幢与幢之间连接的通廊
- C.建筑外半墙
- D.人防工程
- E.幢内管道井
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房地产权属档案的完整性体现在(?)方面。
- A.房地结合
- B.土地和档案结合
- C.图、档结合
- D.房屋和档案结合
- E.档案和档案结合
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房地产档案资料是由()四方面组成。
- A.房地产平面图
- B.房地产有关证明和文件
- C.房地产档案图
- D.房地产卡片
- E.房地产权属帐册
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我国《城市房地产管理法》第44条规定，商品房预售应符合下列（）条件：
- A.已交付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，土地使用权未经抵押。
- B.持有建设工程规划许可证。房地产开发商如果违反城市规划自建商品房并将其预售，真正受到损失的将会是善意购买人。
- C.按提供预售的商品房计算，开发商投入开发建设的资金应达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付时间。
- D.已经同金融机构签订预售款监管协议。
- E.已经向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明；向境外预售商品房的，应当同时取得向境外销售的批准文件。
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预售商品房登记备案制度具有（）的功能。
- A.保护预购人
- B.维护房地产市场制度
- C.预告登记
- D.有助于建设行政管理部门加强对房地产市场的监督管理
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测绘报告主要包括()等。
- A.房地产测量技术设计书
- B.成果资料索引及说明
- C.控制测量成果资料
- D.检查验收报告
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