2014年物业管理师《物业管理基本制度与政策》临考提分卷（3）

卷面总分：100分
浏览次数：0
测试费用：免费
答案解析：是
练习次数：101次
作答时间：150分钟

试卷简介

2014年物业管理师《物业管理基本制度与政策》临考提分卷（3）,本试卷总分100分，共有2类型题目。

单项选择题
多项选择题

查看试卷

部分试题预览

我国《民法通则》对相邻权原则有明确规定，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当（　）
- A.停止侵害
- B.排除妨碍
- C.赔偿损失
- D.给予惩罚
- E.承担法律责任
点击查看答案
以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合的条件有（　）
- A.私有住宅转让后仍用于居住的
- B.按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
- C.按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件
- D.按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的
- E.转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书
点击查看答案
业主委员会应当履行的职责包括（　）
- A.选聘和解聘物业服务企业
- B.了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同
- C.召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况
- D.监督管理规约的实施
- E.业主大会赋予的其他职责
点击查看答案
危险房屋造成损害事故的法律责任中，房屋使用人、行为人应当承担的民事责任有（　）
- A.有险不查或损坏不修
- B.经鉴定机构鉴定为危险房屋而未采取有效地解除危险措施
- C.使用人擅自改变房屋结构、构件、设备或使用性质
- D.使用人阻碍房屋所有人对危险房屋采取解除危险措施
- E.行为人由于施工、堆物、碰撞等行为危及房屋
点击查看答案
《物业管理条例》规定，要求物业承接验收时，建设单位向物业服务企业移交的技术资料包括（　）
- A.物业的规划、建设的有关资料
- B.有关房屋产权权属的资料
- C.设备设施的安装资料
- D.设备设施的使用和维护保养资料
- E.工程验收的各种签证、记录、证明
点击查看答案
手续费是指公用事业单位与物业服务企业，应当按照市场原则与委托合同的约定，在（　）的基础上，由公用事业单位支付给物业服务企业的代理费。
- A.平等
- B.自愿
- C.协商
- D.等价有偿
- E.合理
点击查看答案
业主与物业服务企业应在（　）的基础上，签订物业管理服务合同。
- A.平等
- B.自愿
- C.协商一致
- D.等价有偿
- E.诚实信用
点击查看答案
物业管理新体制在（　）等各类物业中广泛采用。
- A.新、旧住宅区
- B.科技园区
- C.办公楼宇
- D.学校
- E.医院
点击查看答案
物业服务企业申请核定资质等级提交的材料包括（　）
- A.管理和技术人员的职称证书
- B.管理和技术人员的劳动合同
- C.物业服务合同复印件
- D.物业管理业绩材料
- E.业主对核定资质等级的评价与意见
点击查看答案
《物业管理条例》明确物业服务合同的主要条款内容包括（　）
- A.物业管理事项
- B.双方的权利义务
- C.专项维修资金的管理与使用
- D.物业管理用房
- E.项目负责人的违约责任
点击查看答案