2014年全国物业管理师执业资格考试《物业管理基本制度与政策》第八次全真模拟试卷

卷面总分：100分
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测试费用：免费
答案解析：是
练习次数：15次
作答时间：150分钟

试卷简介

2014年全国物业管理师执业资格考试《物业管理基本制度与政策》第八次全真模拟试卷，本系列试卷精选的每套试卷的题量、分值分布、难易程度均与考试的标准真题试卷趋于一致，充分重视考查应试者运用所学知识分析问题、解决问题的能力，注重了试题的综合性，积极引导应试者关注对所学知识做适当的重组和整合，考查对知识体系的整体把握能力，让应试者逐步提高“考感”，轻轻松松应对考试。

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多项选择题

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部分试题预览

鉴定机构应当承担的民事责任包括( )。
- A.因经鉴定属于危险房屋的，鉴定机构未及时发出危险房屋通知书而发生事故的
- B.因故意把非危险房屋鉴定为危险房屋而造成损失
- C.因过失把危险房屋鉴定为非危险房屋，并在有效时限内发生事故
- D.因拖延鉴定时间而发生事故
- E.属于危险房屋的，在申请鉴定的过程中发生事故的
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根据《租赁房屋治安管理规定》，出租人的治安责任主要有( )。
- A.按户口管理规定在3日内到房屋所在地派出所申报暂时户口登记
- B.停止房屋租赁的应当及时到公安派出所办理注销登记手续
- C.不准将房屋出租给无合法有效证件的人
- D.发现承租人有违法犯罪活动或嫌疑的，应当及时向公安派出所报告
- E.承租人是外来暂住人员的，应当带领其到公安派出所办理登记并领取暂住证
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在建工程抵押的，抵押合同应当载明的内容有( )。
- A.已完成的工作量和工程量
- B.施工进度及工程竣工日期
- C.已投入在建工程的工程款
- D.施工许可证的编号
- E.已交纳的土地使用权出让金或需交纳的相当于土地使用权出让金的款额
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转让房地产开发项目应当符合的法定条件有( )。
- A.属于成片开发土地的，必须形成工业用地或者其他建设用地条件
- B.属于成片开发土地的，必须完成开发投资总额的50％以上
- C.属于房屋建设工程的，必须完成开发投资总额的25％以上
- D.取得土地使用权证书
- E.支付全部土地使用权出让金
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关于商品房销售原则的表述，正确的有( )。
- A.房地产开发企业应采取返本销售的方式销售商品房
- B.房地产开发企业不得采取售后包租的方式销售未竣工商品房
- C.商品房销售时，房地产开发企业必须选聘物业服务企业
- D.房地产开发企业在未解除商品房买卖合同前，可以将商品房再行销售给他人
- E.商品住宅按套销售，不得分割拆零销售
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房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，持( )到房地产开发主管部门备案。
- A.营业执照复印件
- B.验资证明
- C.企业章程
- D.企业资质等级申请表
- E.企业法定代表人的身份证明
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建筑物及其附属设施的管理规约是业主( )的规则约定。
- A.自我约束
- B.自我服务
- C.自我管理
- D.自我教育
- E.自我规范
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住宅专项维修资金划转业主大会管理后，( )向专户管理银行发出划转住宅专项维修资金的通知。
- A.物业服务企业
- B.居民委员会
- C.业主委员会
- D.街道办事处
- E.负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门
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物业管理从业人员，主要是指( )。
- A.物业管理执行人员
- B.技术工种人员
- C.账目汇总人员
- D.卫生保洁人员
- E.物业管理经营管理人员
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二级资质物业服务企业可以承接( )目的物业管理业务。
- A.30万m2以下的住宅项目
- B.40万m2以下的住宅项目
- C.50万In2以下的住宅项目
- D.8万m2以下的非住宅项目
- E.10万m2以下的非住宅项目
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