2014年全国物业管理师执业资格考试《物业管理基本制度与政策》第六次全真模拟试卷

卷面总分：100分
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测试费用：免费
答案解析：是
练习次数：8次
作答时间：150分钟

试卷简介

2014年全国物业管理师执业资格考试《物业管理基本制度与政策》第六次全真模拟试卷，本系列试卷精选的每套试卷的题量、分值分布、难易程度均与考试的标准真题试卷趋于一致，充分重视考查应试者运用所学知识分析问题、解决问题的能力，注重了试题的综合性，积极引导应试者关注对所学知识做适当的重组和整合，考查对知识体系的整体把握能力，让应试者逐步提高“考感”，轻轻松松应对考试。

单项选择题
多项选择题

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部分试题预览

私有房屋出租人须持( )向房屋所在地派出所申请登记。
- A.户口簿
- B.居民身份证
- C.房屋所有权证
- D.暂住证
- E.单位介绍信
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鉴定机构接到鉴定申请后，应当及时( )，进行鉴定。
- A.受理申请
- B.检测验算，整理技术资料
- C.签发鉴定文书的证明文件
- D.初始调查，摸清房屋的历史和现状
- E.现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况
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房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前向买受人明示( )。
- A.《商品房销售管理办法》
- B.《城市商品房预售管理办法》
- C.《商品房买卖合同示范文本》
- D.《城市房屋权属登记管理办法》
- E.《城市房地产转让管理规定》
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房地产中介服务为当事人提供居间服务的活动主要包括( )。
- A.房地产代售
- B.房地产咨询
- C.房地产经纪活动
- D.房地产价格评估
- E.房地产物业服务
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房地产开发的施工管理制度包括( )。
- A.工程竣工验收备案制度
- B.项目报建与施工许可证制度
- C.建设工程规划许可证制度
- D.建筑工程质量管理制度
- E.建设用地规划许可证制度
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对房地产开发企业设立资质等级制度的目的是( )。
- A.维护相关区域内的秩序
- B.规范房地产开发企业的市场活动
- C.有利于促进经济增长
- D.维护市场的有序竞争
- E.有利于提高整个城市管理的社会化程度
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关于利用住宅专项维修资金购买国债的说法，正确的有( )。
- A.必须在保证住宅专项维修资金正常使用的前提下进行
- B.应当在银行间债券市场或者商业银行柜台市场购买一级市场新发行的国债
- C.未成立业主大会的，应当经专有部分占建筑物总面积2／3以上的业主且占总人数2／3以上业主同意
- D.将购买的国债用于质押、抵押
- E.利用从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金购买国债的，应当根据售房单位的财政隶属关系，报经同级财政部门同意
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关于业主共同决定事项的表决规则，下列说法正确的是( )。
- A.选举业主委员会只需经总人数2／3以上的业主同意
- B.选聘和解聘物业服务企业应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意
- C.制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意
- D.决定筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金只需经总人数2／3以上的业主同意
- E.改建、重建建筑物及其附属设施，只需经专有部分占建筑物总面积规定比例的业主同意
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新设立的物业服务企业申请资质应提供的文件包括( )。
- A.验资证明
- B.营业执照
- C.物业管理专业人员的身份证明
- D.企业章程
- E.企业法定代表人的身份证明
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取得物业管理师资格证书人员初始申请注册应提交的材料包括( )。
- A.聘用企业的营业执照
- B.物业管理师初始注册申请表
- C.与聘用单位签订的劳动合同
- D.物业管理师资格证书
- E.通过继续教育的证明材料
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