2014年物业管理师考试《物业管理基本制度与政策》考前冲刺卷(1)

卷面总分：100分
浏览次数：0
测试费用：免费
答案解析：是
练习次数：136次
作答时间：150分钟

试卷简介

2014年物业管理师考试《物业管理基本制度与政策》考前冲刺卷(1),本试卷总分100分，共有2类型题目。

单项选择题
多项选择题

查看试卷

部分试题预览

政府的作用主要应该体现在（　）业主委员会的成立及运作上，以保证业主委员会真正代表全体业主的利益。
- A.指导
- B.帮助
- C.审查
- D.协调
- E.监督
点击查看答案
物业管理的社会化有利于提高整个城市管理的社会化程度，充分发挥住宅小区与各类房屋的综合效益和整体功能，使之实现（　）的统一。
- A.社会效益
- B.经济效益
- C.居住效益
- D.环境效益
- E.市场效益
点击查看答案
下列关于物业管理二级服务标准中绿化养护管理的表述，正确的是（　）。
- A.有专业人员实施绿化养护管理
- B.对草坪、花卉、绿篱、树木定期进行修剪、养护
- C.每天喷洒药物，预防病虫害
- D.定期清除绿地杂草、杂物
- E.适时组织浇灌、施肥和松土，做好防涝、防冻
点击查看答案
业主大会筹备组的工作内容包括（　）。
- A.做好召开首次业主大会会议的其他准备工作
- B.确认业主大会成员身份，确定业主在首次业主大会会议上的投票权数
- C.确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容
- D.确定业主委员会委员候选人产生办法及名单
- E.参照政府主管部门制订的示范文本，拟定《业主大会议事规则》(草案)和《管理规约》(草案)
点击查看答案
《物业管理条例》将业主选聘物业服务企业，并和物业服务企业签订物业服务合同，作为物业管理活动的前提条件，就是将物业管理与传统意义的行政管房模式区分开，强调物业管理是一种（　），必须遵守市场规则。
- A.市场行为
- B.市场关系
- C.市场组织
- D.市场活动
- E.市场竞争
点击查看答案
《物业管理条例》就业主的权利和义务，（　）等，创设了七项物业管理的基本制度。
- A.业主大会的职责
- B.业主大会的组成
- C.业主大会的行为规范
- D.业主与物业服务企业的法律关系
- E.业主与物业服务企业处理财产共同利益的方式
点击查看答案
从业资格是政府规定专业技术人员从事某种专业技术性工作的学识、技术和能力的起点标准。只要具备（　）条件之一，即可确认从业资格。
- A.具有本专业大专毕业以上学历，见习半年期满，经单位考核合格者
- B.具有本专业中专毕业以上学历，见习一年期满，经单位考核合格者
- C.已在专业岗位工作年满三年，已申请但未取得从业资格的
- D.在本专业岗位工作，经过国家或国家授权部门组织的从业资格考试合格者
- E.按国家有关规定已担任本专业初级专业技术职务或通过专业技术资格考试取得初级资格，经单位考核合格者
点击查看答案
《物业管理条例》贯穿发展的指导思想，设立的（　）等制度，符合市场经济的基本规律，符合未来立法趋势。
- A.业主大会
- B.业主委员会
- C.物业服务
- D.物业管理
- E.强制性维修养护
点击查看答案
物业服务企业提供物业服务的项目，一般包括（　）。
- A.物业共用部位的维修、养护和管理
- B.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理
- C.公共绿化的养护和管理
- D.代缴水、电费
- E.物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通
点击查看答案
住宅专项维修资金的交存主体主要包括（　）。
- A.住宅的业主
- B.住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅的业主
- C.涉及公有住房出售的，售房单位应当按照规定交存住宅专项维修资金
- D.住宅的建设单位
- E.住宅的房地产开发企业
点击查看答案