2015年物业管理师考试《基本制度与政策》命题预测试卷一

卷面总分：100分
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测试费用：免费
答案解析：是
练习次数：6次
作答时间：120分钟

试卷简介

2015年物业管理师考试《基本制度与政策》命题预测试卷一：本试卷总分100分；共有两类型题目

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部分试题预览

下列选项中，出租人的治安责任主要包括（）。
- A.不准将房屋出租给无合法有效证件的人
- B.承租房屋不准用于生产、储存、经营易燃易爆或有毒等危险物品
- C.承租人是外来暂住人员的，应当带领其到公安派出所办理登记并领取暂住证
- D.发现承租人有违法犯罪活动或嫌疑的，应当及时向公安派出所报告
- E.停止房屋租赁的应当及时到公安派出所办理注销登记手续
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下列选项中，物业服务企业资质管理的必要性主要表现在（）等。
- A.针对当前我国物业管理的发展现状，有必要加强对物业服务企业的资质管理
- B.针对物业管理的管理特征，有必要加强对物业服务企业的监督管理
- C.针对物业服务企业的管理服务特性，有必要对物业服务企业建立市场准人和清出制度
- D.针对物业管理的专业特性，需要实行企业资质审批制度
- E.针对物业管理的综合特征，有必要加强对物业服务合同管理
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我国（城市规划法》规定，在城市规划区内（）和其他工程设施，必须持有关批准文件向城市规划行政主管部门提出申请。
- A.新建、扩建建筑物
- B.改建建筑物
- C.新建构筑物
- D.清扫道路
- E.扩建道路
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修建性详细规划的主要内容包括（）。
- A.建设条件分析及综合技术论证
- B.规划部门审定的设计方案
- C.道路、绿化、工程管线规划设计
- D.竖向规划设计
- E.工程量估算和投资效益分析
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评标委员会应当按照招标文件的评标要求，根据（）等情况进行综合评标。
- A.招标标准
- B.标书评分
- C.投标限制
- D.现场答辩
- E.合同标准
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为防止投标人以非法手段骗取中标，《前期物业管理招标投标管理暂行办法》规定的禁止行为包括（）。
- A.投标人不得将补充、修改的内容作为投标文件的组成部分
- B.投标人不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标
- C.投标人不得相互串通投标，不得排挤其他投标人的公平竞争
- D.投标人不得与招标人串通投标，损害国家利益、社会公共利益或者他人的合法权益
- E.禁止投标人以向招标人或者评标委员会成员行贿等不正当手段谋取中标
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物业管理从业人员应当将（），作为职业修养的重要方面予以足够重视。
- A.人文明礼仪
- B.着装整洁
- C.诚恳待人
- D.服务热情
- E.奋发努力
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物业服务定价成本的构成中，秩序维护费是指维护物业管理区域秩序所需的（）。
- A.器材装备费
- B.安全防范人员的人身保险费
- C.绿化用水费
- D.通信费
- E.由物业服务企业支付的服装费
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从行业规范要求角度，物业管理职业道德主要有（）等方面的内容。
- A.守法经营
- B.诚信经营
- C.努力学习，掌握专业技能
- D.团结互助、公平竞争
- E.提高竞争能力
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住宅专项维修资金的使用，应当遵循（）的原则，任何单位和个人不得挪作他用。
- A.广泛性
- B.方便快捷
- C.福利性
- D.公开透明
- E.受益人和负担人相一致
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