2014年全国物业管理师执业资格考试《物业经营管理》第四次全真模拟试卷

卷面总分：100分
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测试费用：免费
答案解析：是
练习次数：6次
作答时间：150分钟

试卷简介

2014年全国物业管理师执业资格考试《物业经营管理》第四次全真模拟试卷，本系列试卷精选的每套试卷的题量、分值分布、难易程度均与考试的标准真题试卷趋于一致，充分重视考查应试者运用所学知识分析问题、解决问题的能力，注重了试题的综合性，积极引导应试者关注对所学知识做适当的重组和整合，考查对知识体系的整体把握能力，让应试者逐步提高“考感”，轻轻松松应对考试。

单项选择题
多项选择题

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部分试题预览

属于安保部工作内容的有( )。
- A.负责项目监控系统的日常使用和检查
- B.负责安委会、消委会、国家安全小组的日常工作
- C.对新招聘员工进行消防安全培训
- D.负责地面、地下停车场的安全和车辆管理
- E.环境保护和紧急排污
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风险应对策略一般应包括( )。
- A.风险回避
- B.风险转移
- C.风险识别
- D.风险应急措施
- E.风险减轻
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按照物业经营管理者向不同主体提交报告分类，可以把物业管理报告主要分为( )等类型。
- A.年度物业管理报告
- B.向投资者或董事会提交的物业管理报告
- C.向物业业主、租户提交的物业管理报告
- D.季度物业管理报告
- E.向高层次管理者提供的物业管理报告
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特定评价是指由有关部门根据政府制定及社会有关方面的需要，对指定企业一定经营期间的经营业绩所进行的评价，主要对象包括( )等。
- A.委托经营或租赁经营到期的企业
- B.连续五年以上发生亏损的企业
- C.领导班子换届或主要领导变动的企业
- D.承包经营到期的企业
- E.发生重大损失或造成严重社会影响的企业
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属于企业内部管理和外部审计需要编制和报送附表的有( )。
- A.制造费用明细表
- B.财务费用明细表
- C.主要产品单位成本表
- D.股东权益增减变动表
- E.应付账款明细表
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一般来说，风险成本包括( )等内容。
- A.风险的开发建设成本
- B.防范、分散风险的费用
- C.风险所带来的损失及处理费用
- D.转移风险的费用
- E.风险的社会成本
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业主所签订的与物业管理活动有关的合同包括( )等。
- A.治安保卫管理合同
- B.业主签订的管理规约
- C.业主与物业服务企业签订的装修合同管理
- D.收益性物业的租赁合同
- E.业主与装修施工单位签订的装修合同
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下列关于物业管理成本的分类中，属于按照计算依据分类的选项有( )。
- A.计划成本
- B.定额成本
- C.边际成本
- D.差异成本
- E.变动成本
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营业成本是企业在从事物业管理活动中发生的各项直接支出，它包括( )。
- A.直接费用
- B.直接人工费
- C.直接材料费
- D.间接费用
- E.间接材料费
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物业管理计划包括( )。
- A.季度计划
- B.中短期计划
- C.年度计划
- D.长期计划
- E.短期计划
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