2014年全国物业管理师执业资格考试《物业经营管理》第一次全真模拟试卷

卷面总分：100分
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测试费用：免费
答案解析：是
练习次数：30次
作答时间：150分钟

试卷简介

2014年全国物业管理师执业资格考试《物业经营管理》第一次全真模拟试卷，本系列试卷精选的每套试卷的题量、分值分布、难易程度均与考试的标准真题试卷趋于一致，充分重视考查应试者运用所学知识分析问题、解决问题的能力，注重了试题的综合性，积极引导应试者关注对所学知识做适当的重组和整合，考查对知识体系的整体把握能力，让应试者逐步提高“考感”，轻轻松松应对考试。

单项选择题
多项选择题

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部分试题预览

百分比租金可以按( )支付。
- A.日
- B.周
- C.月
- D.季度
- E.年
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租金调整一般是基于( )。
- A.财务内部收益率
- B.其他租赁双方商定的定期调整比率
- C.期望收益率
- D.消费者价格指数
- E.零售物价指数
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潜力分析是在( )的基础上，结合企业资源变动状况和经营目标，对企业未来发展能力
- A.趋势分析
- B.投资分析
- C.现状分析
- D.专题分析
- E.全面分析
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物业管理财务效益状况的具体指标包括( )。
- A.已获利息倍数
- B.总资产报酬率
- C.总资产周转率
- D.流动资产周转率
- E.净资产收益率
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会计报表中的主表即企业在会计期末编制的主要会计报表，包括( )和不需对外报送的成本报表。
- A.财务评价指标体系
- B.资产负债表
- C.现金流量表
- D.利润表
- E.借款还本付息计算表
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物业服务合同的主要内容包括( )。
- A.物业经营管理
- B.委托服务事项
- C.一般维修基金的管理和使用
- D.双方的权利义务
- E.物业服务费用和维修费用
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物业服务企业制定的( )等，是编制成本预算的直接依据。
- A.技术经济定额
- B.各项材料物资消耗定额
- C.工时消耗定额
- D.劳动定额
- E.费用定额
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物业服务合同包括( )。
- A.前期物业服务合同
- B.中期物业服务合同
- C.后期物业服务合同
- D.物业服务合同
- E.物业服务合同附属合同
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房地产市场作为市场体系的基本组成部分，具有市场的一般规律性，会受到( )的制约。
- A.周期规律
- B.经济规律
- C.价值规律
- D.竞争规律
- E.供求规律
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无形资产摊销是指( )等无形资产的摊销。
- A.专利权
- B.著作权
- C.土地所有权
- D.专利技术
- E.土地使用权
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