2015年物业管理师考试《物业经营管理》命题预测试卷五

卷面总分：100分
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测试费用：免费
答案解析：是
练习次数：7次
作答时间：120分钟

试卷简介

2015年物业管理师考试《物业经营管理》命题预测试卷五，总分共100，共两类大题。

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部分试题预览

智能化小区物业管理的内容包括( )。
- A．社区服务功能
- B．楼宇设备及家电控制
- C．通信功能管理
- D．安全技术规范管理
- E．信息服务
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零售商业物业现场管理计划的任务中，财务部负责的工作有( )。
- A．文件的收发、传阅、审批与存档
- B．编制年度预算及决算
- C．负责项目的保险工作
- D．参与项目的经营管理
- E．负责审批承租户的二次装修方案
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物业经营服务企业或业主对于选择什么样的租户考虑的主要准则包括( )。
- A．潜在租户所经营业务的类型及其声誉
- B．财务稳定性和长期盈利的能力
- C．所需的面积大小
- D．需要提供的特殊物业管理服务的内容
- E．使用的面积大小
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为保证项目的正常开业，前期需要一定的开办费用，其中招聘费用包括( )等
- A．面试场地费
- B．广告费
- C．工服制作费
- D．必要的交通办公费用
- E．上岗前的培训费
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下列属于发展能力状况指标的是( )。
- A．主营业务利润率
- B．盈余现金保障倍数
- C．成本费用利润率
- D．营业增长率
- E．资本累计率
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财务报告分析准备阶段的主要步骤包括( )。
- A．明确财务报告分析目的
- B．确立财务报告分析标准
- C．制订财务报告分析计划
- D．编写财务报告分析报告
- E．搜集整理财务报告分析资料
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物业管理工作自身的特点决定了物业服务合同签订时，除了遵循签订一般合同时的注意事项外，还要注意的要点包括( ).
- A．“宜细不宜粗”的原则
- B．不应有无偿无限期的承诺
- C．实事求是留有余地
- D．保证企业财务管理的总体目标
- E．明确界定违约责任与处理方式
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财务管理的具体目标有( )。
- A．筹资管理目标
- B．企业价值最大化目标
- C．投资管理目标
- D．利润最大化目标
- E．利润分配管理目标
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物业管理成本按照与业务量的关系划分，可分为( )成本。
- A．目标
- B．固定
- C．变动
- D．半固定或半变动
- E．定额
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成本预算的编制方法中，滚动预算的方式包括( ).
- A．逐日滚动
- B．逐月滚动
- C．逐季滚动
- D．逐年滚动
- E．混合滚动
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