2015年物业管理师《经营管理》冲刺试题(5)
部分试题预览
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预算有许多种类型，在物业管理中经常用到的预算形式主要有（ ）。
- A.年度运营预算
- B.季度运营预算
- C.资本支出预算
- D.中长期预算
- E.长期预算
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保险合同主体的当事人是与保险合同直接发生关系的人，包括（ ）。
- A.投保人
- B.保险人
- C.保险代理人
- D.被保险人
- E.受益人
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无形资产摊销是指（ ）等无形资产的摊销。
- A.专利权
- B.著作权
- C.土地所有权
- D.专利技术
- E.土地使用权
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企业资金的静态形式是资金占用和资金来源的统一，包括（ ）等。
- A.流动负债
- B.固定资产
- C.长期负债
- D.流动资产
- E.筹资性现金流动
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功效系数法作为一种定量评价的方法，具有规范、节约和不受各种主观因素干扰等特征，能够通过精确的计量模型，比较（ ）判断出企业绩效的状况。
- A.主观地
- B.客观地
- C.公开地
- D.公正地
- E.公平地
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租金调整一般是基于（ ）。
- A.财务内部收益率
- B.其他租赁双方商定的定期调整比率
- C.期望收益率
- D.消费者价格指数
- E.零售物价指数
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下列属于装修费用的有（ ）。
- A.管理费
- B.人工费
- C.运输费
- D.工器具和设备使用费
- E.承包商利润
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管理是指对一个经济单位所拥有的资源，其中包括（ ）等以有效的方式进行计划、组织、领导和控制，实现预定目标的行为过程。
- A.自然资源
- B.人力资源
- C.物资资源
- D.金融资源
- E.信息资源
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发展房地产金融，通过（ ）等金融政策调节房地产市场，是政府调控房地产市场的一个重要手段。
- A.利率水平
- B.信贷规模
- C.土地供应方式
- D.贷款方式
- E.金融创新
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在下列交易中，（ ）等往往会使成交价格偏离正常市场价格。
- A.特殊交易方式的交易
- B.交易双方或某一方对市场行情缺乏了解的交易
- C.利害关系人之间的交易
- D.人为哄抬的交易情况
- E.急于出售或急于购买的交易
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