2012年物业管理师《物业管理综合能力》实战模拟试卷(3)

根据以下资料，回答4~5题。

某物业服务企业招聘了一批物业服务技术人员，这些技术人员在上岗前，物业服务企业对他们进行了岗前培训，主要培训内容包括建筑识图、建筑构造和建筑材料方面的基础知识以及二次装修管理、接管验收等物业管理基础性工作。

民用建筑的基本组成包括哪些?

对地基基础的养护应注意哪些方面?

物业管理法律责任的主要特点有哪些?

简述物业管理法律关系的含义。物业管理法律关系的三要素是指哪些?

统计调查的职能包括（　　）。

• A．计划职能
• B．监督职能
• C．咨询职能
• D．决策职能
• E．信息职能

根据以下资料，回答1~3题。

《物权法》于2007年3月16日第十届全国人民代表大会第五次会议通过，2007年10月1日起施行。《物权法》的立法目的是维护国家基本经济制度，维护社会主义市场经济秩序，明确物的归属，发挥物的效用，保护权利人的物权。《物权法》共分为19章247条。

简述物业权属和物业权利的含义。

实行差异目标市场营销策略的优点是（　　）。

• A．成本低
• B．总销售量会增加
• C．能充分挖掘企业潜力
• D．易树立企业优越形象
• E．营销稳定性差

智能建筑集成控制系统具有的功能是（　　）。

• A．信息汇集
• B．提高工程质量
• C．综合管理各子系统
• D．电视监控子系统
• E．共享信息资源

排水系统的基本组成包括（　　）。

• A．卫生器具
• B．排水管网
• C．排气管
• D．清通设备
• E．进户管

自动喷水灭火系统根据喷头的常开、常闭形式，可分为闭式系统和开式系统。闭式系统可分为（　　）。

• A．干式
• B．湿式
• C．水幕式
• D．预作用式
• E．雨淋式