2014年物业管理师考试《物业管理综合能力》命题预测卷（3）

若合同中既约定了违约金，又约定了定金，在建材商违约时，施工单位应采取何种方法，以保证自身利益。

买卖合同中出卖人应负有哪些义务?

建材商没有货到付款是否合理?若合理请说明理由。

根据《合同法》知识，若货物在运输途中遭遇不可抗力，致使部分货物损坏，该责任由谁承担?说明理由。

买卖合同的内容有哪些?

从社会化的基本活动来看，可以把社会化的内容概括为（　）

• A.培养社会角色
• B.掌握基本社会规范
• C.确立生活目标
• D.外化价值观念
• E.学习基本生活技能

担保物权具有的特征包括（　）

• A.相互性
• B.物上代位性
• C.从属性
• D.整体性
• E.不可分性

在统计调查方案中，基本内容包括（　）

• A.调查的目的和任务
• B.调查的组织工作
• C.确定调查对象
• D.调查的基本要求
• E.调查的时间和时限

保险与储蓄都是为将来的经济需要进行的资金积累的一种形式，但二者存在着区别，主要表现在（　）

• A.风险性质不同
• B.对标的的要求不同
• C.支付的条件不同
• D.财产准备的性质不同
• E.计算技术要求不同

委托合同中。受托人的义务包括（　）

• A.赔偿的义务
• B.报告的义务
• C.办理委托事务的义务
• D.转移利益的义务
• E.遵守委托人指示的义务