2014年物业管理师考试《物业管理综合能力》命题预测试卷一

（二）

某业主向甲保险公司投保80万元财产保险，又同时就同一标的向乙保险公司投保60万元财产保险，在保险有效期内，由于火灾，保险标的受损42万元。

问题

按比例分摊责任制计算甲保险公司、乙保险公司分担的赔偿额。

简述物业保险的含义，并说明物业管理中经常涉及的险种有哪些？

在物业管理过程中，订立保险合同时应遵循哪些原则？

（一）

2010年7月中旬，李某购买一空调，将其空调室外机安装在邻居卢某家房门正对的位置，影响了卢某的生活。于是卢某向法院提起诉讼，要求李某拆除空调室外机并赔偿精神损失。

问题

李某的行为违反了《民法通则》的哪些规定？

李某与卢某构成了物权法中的什么关系？该种关系的处理原则是什么？

室内供暖管网系统的布置一般遵循的原则有(  )。

• A．散热器通常安装在窗的下部，以便使散热器表面上升的热空气与冷风混合而降低温度后再循环至室内中部，以此来抵御冷风侵入和增加对人的舒适性
• B．立管一般应布置在窗间靠近墙处或墙壁的角落
• C．位于顶层顶棚和地沟内的干管有保温措施，以减少热损失和防止冻结
• D．根据供暖系统的形式布置干管，一般合理地分成若干支路，以便阻力损失平衡
• E．供暖管道系统的引入口一般设置在建筑物热负荷对称的位置，大多是建筑物的上部，以系统作为半径

制冷系统中，冷冻水系统监控的主要内容包括(  )。

• A．水流状态监测
• B．运行状态显示及过载报警
• C．风机起停控制
• D．冷冻水泵起停
• E．冷冻水温度控制及再设定

檐沟外排水系统适用于(  )。

• A．普通住宅
• B．长度不超过100m的多跨工业厂房
• C．屋面面积较小的公共建筑
• D．单跨工业厂房
• E．建筑立面要求高的建筑

建筑平面图包括的基本内容有(  )。

• A．外墙面装修材料、构造做法及施工要求
• B．走廊楼梯或台阶的位置、形状及尺寸
• C．屋顶平面图还要标明屋面的排水及屋面上其他构件的布置
• D．底层平面图还应画出室外台阶、花台、散水、雨篷的位置及细部尺寸，还有指北针和剖切位置符号
• E．建筑物立面的外观特征、形状及凹凸变化

社会保险的特征主要包括(  )。

• A．社会性
• B．强制性
• C．义务性
• D．互济性
• E．福利性