注册资产评估师建筑工程评估基础模拟试卷1

某商业楼建筑面积1055m²，其中土建各项目费用如下表所示。

 间接费率14%，计划利润率7%，税率4%，利税均以直接工程费为基价计算。另外已计算出给排水工程和电气照明工程费用合计162540元。试计算下列各项费用：

1．直接工程费。

2．一般土建工程造价。

3．建筑安装工程总造价。

4．建筑安装工程单位造价。

某学校拟建一座5层砖混结构办公楼，首层平面图如图2所示。二层及以上各层除将首层m²的位置改为C2外，其他均与首层平面相同，层高均为3.00m，层顶盖标高15.0，女儿墙顶标高 15.60m，室外地坪为-0.5m，门窗框外围尺寸及材料见下表。求：

 1．办公楼建筑面积。

 2．水泥砂将外墙抹灰工程量。

 3．门窗工程量。

假设新建住宅楼一座，其建筑面积为4000m²，按指标和地区材料预算价格等算出单位造价为 800.00元/m²，其中：一般土建工程680.00元/m²，采暖工程48.00元/m²；给排水工程40.00元/m²；照明工程32.00元/m²。

 但新建住宅楼设计资料与概算指标相比较，其结构构件有部分变更，设计资料表明外墙为一砖半外墙，而概算指标中外墙为一砖外墙，根据当地土建工程预算定额，外墙带型毛石基础的预算单价为 147.87元/m³，一砖外墙的预算单价为177.10元/m³，一砖半外墙的预算单价为178.08元/m³；概算指标中每100m²建筑面积中含外墙带型毛石基础为18m³，一砖外墙为46.5m³，新建工程设计资料表明，每100m²中含显示外墙带型毛石基础为19.6m³，一砖外墙为61.25m³。

 请计算调整后的概算单价和新建住宅的概算造价。

为防止建筑物在各类荷载作用下产生变形破坏，要在建筑物上事先分别设置伸缩缝、沉降缝及抗震缝，请回答下列问题：

 1．伸缩缝的主要作用是什么?

 2．在哪些情况下应留设沉降缝?

 3．伸缩缝和沉降缝在构造上最主要的区别是什么?

 4．工程中有时将抗震缝和沉降缝合二而一留设，此时在构造上应按什么要求来留设?

 5．现有一建筑，分A、B两区，留有抗震缝，其平面示意图如下(图中尺寸均为外轮廓尺寸)：

 A区为5层，B区为20层。问：该抗震缝的计算建筑面积应为多少?

建设用地的选择包含：自然环境条件和经济环境条件。最基本的经济环境条件应包括(  )条件。

• A．城市规划
• B．文化设施
• C．交通运输
• D．基础设施
• E．商业服务

属于设备工器具购置费的有(  )。

• A．设备从交货地点至工地的运费
• B．新建项目首批生产家具购置费
• C．设备安装调试费
• D．进口设备外贸手续费
• E．进口设备银行手续费

基础工程事故可分为(  )事故。

• A．基础错位事故
• B．基础构件施工质量事故
• C．基础腐蚀
• D．基础沉降
• E．基础冻裂

防静电活动地板的面板主要采用(  )等材料。

• A．铝合金复合石棉塑料贴板
• B．镀锌钢板
• C．铸铝合金面板
• D．塑料地板
• E．铸铝板

下列各项不计算建筑面积的是(  )。

• A．室外台阶
• B．雨罩
• C．突出墙面的构件、配件、艺术装饰
• D．钢楼梯
• E．屋顶水箱间

基础的埋深，主要受(  )等因素的影响。

• A．地基承载力
• B．冻土层厚度
• C．地下水位高度
• D．土层的湿度
• E．相邻建筑物基础深度

下列荷载中，属于可变荷载的有(  )。

• A．厂房中的吊车荷载
• B．不均匀下沉产生的作用
• C．施工荷载
• D．雪荷载
• E．温度变化产生的作用

混凝上是我国采用最广泛的建筑材料之一，因为它具有(  )的良好性能。

• A．抗压强度高
• B．抗弯强度高
• C．防腐性能好
• D．未凝固前，具有良好的可塑性
• E．不易燃

在城市规划区内进行建设需要申请用地的，必需持国家批准建设项目的有关文件，向城市规划行政主管部门申请核定其用地位置和界限，提供规划设计条件，核发(  )。

• A．选址意见书
• B．建设工程规划许可证
• C．开工许可证
• D．建设用地规划许可证

工程上使用的石灰膏(  )。

• A．属气硬性材料
• B．属于胶凝性材料
• C．是熟石灰
• D．和易性好
• E．属水硬性材料

财务报表包括基本报表和辅助报表。下列各项中，(  )不属于辅助报表。

• A．流动资金估算表
• B．经营成本估算表
• C．资金来源与运用表
• D．建筑安装工程费用估算表

当建筑物残值(  )时，建筑物的损耗率和成新率之和等于1。

• A．大于零
• B．等于零
• C．小于零
• D．小等于零

工程量清单中项目编码的第四级为(  )。

• A．分类码
• B．章顺序码
• C．清单项目码
• D．具体清单项目码

建筑密度的计算公式为(  )。

• A．建筑基底面积/用地面积
• B．建筑面积/用地面积
• C．使用面积/建筑面积
• D．建筑基底面积/建筑面积

在用单价法编制施工图预算过程中，单价是指(  )。

• A．预算定额单价
• B．材料单价
• C．人工单价
• D．机械台班单价

建设项目的工程造价在量上与(  )相等。

• A．建设项目总投资
• B．固定资产投资
• C．建筑安装工程投资
• D．建设项目预算

拟建砖混结构住宅工程，其外墙贴釉面砖，每平方米建筑面积消耗量为0.9m²贴釉面砖全费用单价为50元/m²，类似工程概算指标为580元/m²。外墙采用水泥砂浆抹面，每平方米建筑面积消耗量为0.92m²，水泥砂浆拌面全费用单价为9元/m²，则该砖混结构工程修正后的概算指标为 (  )元/m²。

• A．571.22
• B．616.72
• C．625.00
• D．633.28

委托设计单位编制工程概预算的费用属于(  )。

• A．建设单位管理费
• B．建设单位开办费
• C．勘察设计费
• D．建设单位经费

某公司进 口10辆轿车，装运港船上交货价5万美元/辆，海运费500美元/辆，运输保险费300美元/辆，银行财务费率0.5%，外贸手续费率1.5%，关税税率100%，计算该公司进口10辆轿车的关税为(  )万元人民币。(外汇汇率：1美元=8.3元人民币)

• A．415.00
• B．421.64
• C．423.72
• D．430.04

某工程间接费和间接费率分别为645万元和22%，则直接工程费为(  )万元。

• A．786.90
• B．826.92
• C．1148.10
• D．2931.82

生产单位提前进厂进行没备调试人员的工资应从(  )中列支。

• A．建筑安装工程费
• B．没备购置费
• C．联合试运转费
• D．管理费

按照《建筑工程建筑面积计算规范》的规定，当室外楼梯的最上层楼梯无永久性顶盖或有不能完全遮盖楼梯的雨篷时，(  )。

• A．上层楼梯计算一半的面积
• B．上层楼梯计算全面积
• C．下层楼梯计算一半的面积
• D．下层楼梯计算全面积

工程图纸中应分层次标注尺寸，其中最外层标注(  )。

• A．细部尺寸
• B．最小标尺
• C．总尺寸
• D．门窗尺寸

按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，钢筋混凝土整体楼梯的模板工程量，应按 (  )计算。

• A．楼梯与模板接触面积
• B．楼梯的图示面积
• C．楼梯图示露明面尺寸的面积
• D．楼梯图示露明面的水平投影面积

砌体水平灰缝的砂浆饱满度不得小于(  )。

• A．40%.
• B．60%.
• C．80%.
• D．90%.

按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，水塔混凝土的工程量计算，包括筒身和槽底两部分。筒身与槽底的划分界限为(  )。

• A．槽底连接的圈梁
• B．设计室外地坪
• C．筒的顶部
• D．槽底连接的圈梁底

起到使平屋顶排水迅速作用的是(  )。

• A．保温层
• B．找平层
• C．防水层
• D．找坡层

关于直接镶贴饰面基本构造的作用叙述错误的是(  )。

• A．底层砂浆具有使饰面层与墙体基层之间找平的作用
• B．粘结层砂浆则是与底层形成良好的连接，并将贴面材料粘附在底层上
• C．块状面层能装饰和保护墙体，延长其使用寿命
• D．粘结层砂浆具有使饰面层与墙体基层之间粘附的作用

下列(  )墙面装饰方式仅用于内墙面。

• A．卷材类
• B．板材类
• C．清水墙面类
• D．抹灰类

坡屋顶一般指坡度大于(  )以上的屋顶。

• A．i＝3%.
• B．i＝6%.
• C．i=10%.
• D．i=15%.

有抗震设防要求的建筑中须设(  )。

• A．圈梁
• B．过梁
• C．钢筋混凝土构造柱
• D．变形缝

地基分为天然地基和人工地基，在一般低层民用建筑中，采用(  )较为经济。

• A．人工地基
• B．天然地基
• C．软土地基
• D．块石混凝土地基

下列作用在建筑结构构件上的荷载，属于永久荷载的是(  )。

• A．雪荷载
• B．风荷载
• C．结构自重
• D．楼层上人群重量

为防止温差引起房屋产生裂缝，事先在建筑物上留设的缝称为(  )。

• A．伸缩缝
• B．沉降缝
• C．变形缝
• D．施工缝

木材的枋材为断面宽与高之比小于(  )的制材。

• A．3.0
• B．4.0
• C．2.0
• D．5.0

其他条件相同，用卵石制配的混凝土比用碎石制配的混凝土(  )。

• A．流动性低，强度高
• B．流动性高，强度低
• C．流动性低，强度低
• D．流动性高，强度高