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多选

建设用地的选择包含:自然环境条件和经济环境条件。最基本的经济环境条件应包括(  )条件。

  • A.城市规划
  • B.文化设施
  • C.交通运输
  • D.基础设施
  • E.商业服务
试题出自试卷《注册资产评估师建筑工程评估基础模拟试卷1》
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  1. 某商业楼建筑面积1055m2,其中土建各项目费用如下表所示。

     间接费率14%,计划利润率7%,税率4%,利税均以直接工程费为基价计算。另外已计算出给排水工程和电气照明工程费用合计162540元。试计算下列各项费用:

    1.直接工程费。

    2.一般土建工程造价。

    3.建筑安装工程总造价。

    4.建筑安装工程单位造价。

  2. 某学校拟建一座5层砖混结构办公楼,首层平面图如图2所示。二层及以上各层除将首层m2的位置改为C2外,其他均与首层平面相同,层高均为3.00m,层顶盖标高15.0,女儿墙顶标高 15.60m,室外地坪为-0.5m,门窗框外围尺寸及材料见下表。求:

     1.办公楼建筑面积。

     2.水泥砂将外墙抹灰工程量。

     3.门窗工程量。

  3. 假设新建住宅楼一座,其建筑面积为4000m2,按指标和地区材料预算价格等算出单位造价为 800.00元/m2,其中:一般土建工程680.00元/m2,采暖工程48.00元/m2;给排水工程40.00元/m2;照明工程32.00元/m2

     但新建住宅楼设计资料与概算指标相比较,其结构构件有部分变更,设计资料表明外墙为一砖半外墙,而概算指标中外墙为一砖外墙,根据当地土建工程预算定额,外墙带型毛石基础的预算单价为 147.87元/m3,一砖外墙的预算单价为177.10元/m3,一砖半外墙的预算单价为178.08元/m3;概算指标中每100m2建筑面积中含外墙带型毛石基础为18m3,一砖外墙为46.5m3,新建工程设计资料表明,每100m2中含显示外墙带型毛石基础为19.6m3,一砖外墙为61.25m3

     请计算调整后的概算单价和新建住宅的概算造价。

  4. 为防止建筑物在各类荷载作用下产生变形破坏,要在建筑物上事先分别设置伸缩缝、沉降缝及抗震缝,请回答下列问题:

     1.伸缩缝的主要作用是什么?

     2.在哪些情况下应留设沉降缝?

     3.伸缩缝和沉降缝在构造上最主要的区别是什么?

     4.工程中有时将抗震缝和沉降缝合二而一留设,此时在构造上应按什么要求来留设?

     5.现有一建筑,分A、B两区,留有抗震缝,其平面示意图如下(图中尺寸均为外轮廓尺寸):

     A区为5层,B区为20层。问:该抗震缝的计算建筑面积应为多少?

  5. 建设用地的选择包含:自然环境条件和经济环境条件。最基本的经济环境条件应包括(  )条件。

    • A.城市规划
    • B.文化设施
    • C.交通运输
    • D.基础设施
    • E.商业服务
  6. 属于设备工器具购置费的有(  )。

    • A.设备从交货地点至工地的运费
    • B.新建项目首批生产家具购置费
    • C.设备安装调试费
    • D.进口设备外贸手续费
    • E.进口设备银行手续费
  7. 基础工程事故可分为(  )事故。

    • A.基础错位事故
    • B.基础构件施工质量事故
    • C.基础腐蚀
    • D.基础沉降
    • E.基础冻裂
  8. 防静电活动地板的面板主要采用(  )等材料。

    • A.铝合金复合石棉塑料贴板
    • B.镀锌钢板
    • C.铸铝合金面板
    • D.塑料地板
    • E.铸铝板
  9. 下列各项不计算建筑面积的是(  )。

    • A.室外台阶
    • B.雨罩
    • C.突出墙面的构件、配件、艺术装饰
    • D.钢楼梯
    • E.屋顶水箱间
  10. 基础的埋深,主要受(  )等因素的影响。

    • A.地基承载力
    • B.冻土层厚度
    • C.地下水位高度
    • D.土层的湿度
    • E.相邻建筑物基础深度