2017房屋查验咨询师职业培训证书模拟考试题(验房师)答案1

石膏类板材具有( )的特点

某项目，建设单位甲公司在银行办理了在建工程抵押，银行同时要求建设单位提供保证人。保证方式没有约定。工程竣工后，甲建设单位无力偿还贷款5000万元，则银行有权( )

新房查验的内容。( )

推进验房师职业道德建设的主要措施。( )

我国验房业在发展过程中存在诸多问题，主要体现在( )

验房师在二手房市中的主要职责：( )

我国的验房业已经经历了哪些发展阶段?( )

我国房屋的主要特征( )

发达国家验房业的主要特点( )。

业主验房过程中，验房人员要( )，耐心有序地引导业主验收房屋。

在很多业主等待验房的情况下，( )。

房屋查验工作有哪几方面?( )

普通砖的标准尺寸规格(mm) 为( )。

用于外墙的抹面砂浆，在选择胶凝材料时，应以( )为主。

混凝土的水灰比值在一定范围内越大，则其强度( )。

砌筑砂浆为改善其和易性和节约水泥用量，常掺入( )。

普通硅酸盐水泥代号是( )。

罩面用的石灰浆不得单独使用，应掺入砂子、麻刀和纸筋等以( )。

石膏硬化大的过程中体积发生( )。

石灰在硬化过程中，体积产生()。

为了保持石灰的质量，应使石灰储存在( )。

施工单位与物资供应单位因采购的防水材料质量问题发生争议，双方多次协商，但没有达成和解，则关于此争议的处理，下列说法中，正确的是( )

仲裁裁决作出后，当事人应当履行裁决。一方当事人不履行的，另一方当事人可以根据《民事诉讼法》的有关规定，向( )申请执行。

甲与乙签订房屋买卖合同，将一栋房屋卖给乙。双方同时约定，一方不履行合同应支付购房款35%的违约金;迟延履行合同应支付1000元/天的违约金。但在交房前适逢房价飚升50%，甲提出房屋不打算卖了，并表示愿意承担违约金。( )

验房师没有客户的允许( )。

某房屋预售合同房价60万元，交付定金20万元。房屋建成后，房产商高价把这套房子卖给了别人。买房人可要求房产商返还( )万元。

验房师执业能力表述不正确的是：( )

顾客在装饰过程中擅自改变的房屋结构，是否还在验房范围内( )。

验房师应在报告中保持客观，不得( )报告状况的程度

对于超出验房师能力之外的工作，验房师能否检验( )。

验房师不应对( )进行检验。

《验房委托书》是( )和顾客之间有关验房服务的一种协议约定。

由( )来承担验房任务，是现代发达国家的惯例。

目前，我国的验房行业发展呈现不规则状态，上海、南京等地走在最前沿，达成交易的房屋验房比例达( )。

房屋交易中的信息不对称主要是指卖房者处于信息( )地位。

( )是顾客及其代理经纪人对验房师的服务作出认可的价值体现。

( )的住宅验房师产生于20世纪50年代中期，是发达国家中最早萌生这一职业的国家。

在发达国家房屋查验最常见的类型是( )

在( )，凡房屋交易前必须由验房师对房屋进行检验，出具验房报告才能进行交易。

房屋查验的主要目的就是给房屋作全方位的( )检验。