房屋登记官考试试题一
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房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号（幢号、室号等）的房屋或者特定空间。（）
- 正确
- 错误
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预售商品房抵押，购房者在签订购房合同时，双方只产生债的关系，购房者获得的仅是债权，而不是房屋所有权。()
- 正确
- 错误
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房屋登记簿应当记载房屋自然状况、权利状况以及其他依法应当登记的事项。（）
- 正确
- 错误
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申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。（）
- 正确
- 错误
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申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。（）
- 正确
- 错误
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在房屋登记机构审批申请登记事项之后，申请人不可以撤回登记申请。（）
- 正确
- 错误
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房屋登记簿是房屋权利归属和内容的根据，由房屋登记机构管理。（）
- 正确
- 错误
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共有房屋所有权变更登记，不需要全部共有人共同申请。（）
- 正确
- 错误
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查封法院对查封的土地使用权、房屋全部处理的，排列在后的轮候查封自动失效。（）
- 正确
- 错误
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房屋登记机构将申请登记事项记载于房屋登记簿之前，申请人可以撤回登记申请。（）
- 正确
- 错误
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档案利用的基本类型有().
- A.学术利用
- B.实际利用
- C.普遍利用
- D.家庭利用
- E.专家利用
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为普通公民提供利用服务的方式有（）。
- A.档案馆咨询
- B.展览会
- C.教育活动
- D.出版物
- E.广播电视宣传
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下列属于文件形式特征的有（）。
- A.内容提要
- B.主题词
- C.分类号
- D.档号
- E.文件编号
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档案管理的物质条件有（）。
- A.库房
- B.装具
- C.设备
- D.消耗品
- E.人员
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下列属于文件形成特征的有（）。
- A.文件形成时间
- B.文件标题
- C.作者
- D.地点
- E.文件
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档案社会需要标准主要包括（）
- A.社会需要目标
- B.社会需要层次
- C.社会需要方向
- D.社会需要面
- E.社会需要时间
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档号是档案室在档案整理过程中对档案的编号，通常包括（）。
- A.全宗号
- B.目录号
- C.卷号
- D.件号
- E.页号
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编制档号应坚持的原则是（）。
- A.唯一原则
- B.合理原则
- C.稳定原则
- D.扩充原则
- E.简单原则
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档案属性标准主要包括（）。
- A.职能标准
- B.来源标准
- C.时间标准
- D.内容标准
- E.形式特征标准
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房地产权属档案的完整性体现在()方面。
- A.房地结合
- B.土地和档案结合
- C.图、档结合
- D.房屋和档案结合
- E.档案和档案结合
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下列情形中，应当办理房屋转移登记的有（）。
- A.部分房屋拆除
- B.法人名称改变
- C.划拨房屋
- D.继承房屋
- E.分割房屋
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房地产档案资料是由()四方面组成。
- A.房地产平面图
- B.房地产有关证明和文件
- C.房地产档案图
- D.房地产卡片
- E.房地产权属帐册
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房地产卡片是对()等情况扼要摘录而制作的一种卡片。
- A.房地产权利人的情况
- B.房屋所有权
- C.土地使用权状况
- D.地籍资料
- E.产权来源
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房地产平面图包括()。
- A.房屋及其所占用的土地使用权权属界定位置图
- B.房产分幅平面图
- C.房产分丘平面图
- D.房产立体效果图
- E.房屋分层分户平面图
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权属审核一般应经过下列()阶段。
- A.初审
- B.审查
- C.复审
- D.审批
- E.核对
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《城市房屋权属登记管理办法》规定：有()情形之一的，登记机关有权注销房屋权属证书。
- A.申报不实的
- B.涂改房屋权属证书的
- C.房屋权属证书遗失的
- D.房屋权利灭失，而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的
- E.因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的
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注销登记是指房屋权利因()等而进行的登记。
- A.房屋或土地灭失
- B.土地使用年限届满
- C.土地使用年限未满
- D.权利主体灭失
- E.他项权利终止
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我国房地产权属登记制度具有()等特点。
- A.房地产权属登记由不同登记机关分别登记
- B.房地产权属登记为房地产权利静态登记
- C.房地产权属登记为房地产权利动态登记
- D.房地产权属登记实行及时登记制度
- E.房地产权属登记采取实质性审查
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下列()工作属于房屋权属登记管理的主要任务
- A.房地产权属登记发证工作
- B.房地产测绘工作
- C.房屋质量管理
- D.房地产权属档案管理工作
- E.房屋修缮管理